Talvion culmina un coliving de 20 alojamientos en el Cabañal y lo cede a The Residential Club

Una esquina sin uso desde 2006 y una obra de 15 meses

El inmueble se levanta en la calle Doctor Lluch, a unos 300 metros de la playa, en una esquina que permanecía sin actividad desde 2006, según ha informado la compañía. La promoción alcanza una edificabilidad de 891 metros cuadrados, distribuidos en 20 alojamientos orientados al alquiler flexible.

El proyecto se ubica junto a la red de tranvía y en un entorno próximo al polo universitario de Valencia, lo que refuerza su posicionamiento dentro del mercado residencial flexible de la ciudad, según la gestora. La compañía ha estructurado el desarrollo con AIC Equip, responsable del diseño arquitectónico, y con Blauv</body>

The Residential Club asume la gestión integral

El operador The Residential Club, especializado en coliving, se encargará de la gestión diaria del inmueble. Su incorporación al proyecto permite a Talvion trasladar el activo a la fase operativa tras la finalización de las obras, tal y como ha indicado la compañía.

Talvion enmarca esta operación dentro de su estrategia de inversión en activos residenciales con generación de rentas, con el objetivo de convertir el desarrollo en un inmueble estabilizado, con gestión profesionalizada y orientado al alquiler flexible. El consejero delegado de Talvion, José Solero, ha destacado que completar el proyecto en 15 meses valida el modelo de gestión de la compañía junto a AIC Equip, Blauverd y The Residential Club, y ha subrayado la colaboración entre diseño, construcción y explotación para avanzar hacia activos generadores de rentas.

El rendimiento del activo en los próximos meses dependerá de la evolución de la ocupación y de la gestión por parte del operador, según ha señalado la gestora.

Coliving como herramienta de regeneración urbana

El desarrollo del Cabañal se presenta como una actuación de pequeña escala dentro de un mercado residencial tensionado. La promoción incorpora 20 alojamientos en un ámbito urbano consolidado y recupera una esquina que llevaba años sin actividad, lo que refleja el interés de algunos operadores por formatos residenciales alternativos en zonas urbanas con demanda de alquiler.

El proyecto incluye elementos vinculados a la arquitectura del Cabañal, como una fachada con azulejo verde brillante, una solución que busca conectar con la imagen tradicional de las viviendas del barrio. El edificio también está planteado para aprovechar la luz natural y las vistas al mar en las principales estancias, según la compañía.

La operación muestra cómo activos de menor tamaño pueden encajar en estrategias de regeneración urbana cuando recuperan parcelas o edificios sin uso. Con la entrega del inmueble, Talvion cierra la fase de desarrollo y abre la etapa de operación, en un contexto donde el coliving se está posicionando como una fórmula vinculada a perfiles que buscan estancias flexibles, servicios compartidos y ubicaciones bien conectadas.