Redacción
Redacción es el equipo que elabora y firma la información de La Llave Urbana, bajo la responsabilidad editorial de La Llave Urbana.
Cubre obra-nueva, alquiler, inversion-inmobiliaria, politica-vivienda, suelo-y-urbanismo, hipotecas, suelo, precios, rehabilitacion-y-eficiencia-energetica, inversión-inmobiliaria, oficinas, inversión inmobiliaria, construccion. No es una persona: es la redacción del medio, y de lo que publica responde La Llave Urbana.
Cada pieza cita por su nombre al medio del que parte, y sigue la política editorial del medio, que detalla también el uso de herramientas automáticas en la redacción. Para señalar un error, consulte la política de correcciones o escriba a contacto@lallaveurbana.com.
Últimas firmas
obra-nueva
Benidorm retira a Prometosa como agente urbanizador y desbloquea 3.000 viviendas en El Murtal
El Ayuntamiento de Benidorm retira a Prometosa como agente urbanizador del PAU-1 Murtal, abriendo la puerta a casi 3.000 viviendas en una de las mayores bolsas de suelo de la ciudad.
obra-nueva
Talvion culmina un coliving de 20 alojamientos en el Cabañal y lo cede a The Residential Club
La gestora Talvion ha entregado un coliving de 20 alojamientos en el barrio valenciano del Cabañal tras 15 meses de obra. The Residential Club gestionará el activo, que recupera una parcela sin uso desde 2006.
obra-nueva
La construcción sostenible se consolida como escudo financiero frente al 'brown discount' en el sector inmobiliario
El 80% del parque mundial está obsoleto energéticamente. La Taxonomía UE y la certificación sostenible son la nueva barrera frente a la depreciación y clave para la financiación verde.
alquiler
Fidere reparte 519 millones entre sus accionistas tras vender 5.000 viviendas a Brookfield
La socimi Fidere, vinculada a Blackstone, ha saldado su ejercicio con un beneficio de 518,9 millones tras traspasar su cartera residencial a Brookfield. El dividendo se reparte entre los accionistas en plena salida de Blackstone del mercado español de alquiler.
inversion-inmobiliaria
Emuna Inversiones compra un edificio en Justicia para reformarlo y convertirlo en viviendas de lujo
El inversor Moisés Barchilón, a través de Emuna Inversiones, adquiere el número 11 de la calle Fernando VI en Madrid para convertirlo en residencias de alto standing bajo la marca Olven Collection.
politica-vivienda
Visesa licita 328 viviendas protegidas en alquiler en Vitoria y Bermeo
Visesa saca a licitación los trabajos técnicos para 328 viviendas protegidas en alquiler en Vitoria-Gasteiz y Bermeo, con un presupuesto de 2 millones.
inversion-inmobiliaria
Epsicap REIM compra a Ontime una plataforma logística en Granada por 9,3 millones y la mantiene en alquiler 12 años
La gestora francesa adquiere un activo de 10.539 m² en Juncaril, Peligros, con un contrato de alquiler de 12 años. Ontime seguirá operando y asumirá inversiones por 1,3 millones.
politica-vivienda
El Barcelona cierra la venta de Can Rigalt por 30 millones y deja vía libre al desarrollo urbano de L'Hospitalet
El FC Barcelona vende los terrenos de Can Rigalt, en L'Hospitalet, a Metropolitan House por 30 millones de euros. La operación, cerrada en julio, permite a la promotora concentrar la propiedad y abre la puerta a nuevos desarrollos, como el futuro Hospital Clínic.
obra-nueva
Neobricks invertirá 32 millones en 141 viviendas industrializadas en Foios
El grupo promotor valenciano adquiere un solar en Foios para levantar 141 viviendas con construcción industrializada y una inversión de 32 millones, dentro de una cartera de 1.150 viviendas en el área metropolitana de Valencia.
politica-vivienda
El Ministerio confirma que las 532 viviendas asequibles de Ca n'Escandell (Ibiza) empezarán a construirse en 2027
La ministra Isabel Rodríguez anuncia que la construcción del nuevo barrio de Ca n'Escandell, en Ibiza, arrancará en 2027, con 362 viviendas a cargo de Casa 47 y una inversión de 131 millones de euros.
inversion-inmobiliaria
La familia Reyzábal compra a Blackstone un edificio de oficinas de 8.800 m² en Málaga
New Winds Group, vehículo de la familia Reyzábal, adquiere a Aliseda el edificio Málaga Halley, con 180 plazas de parking. La renta prime de oficinas en Málaga sube un 32% en dos años.
politica-vivienda
El ICO financia con 73,2 millones los 843 alojamientos de alquiler asequible de Lagoom Living en Sevilla Este
El ICO concede un préstamo de 73,2 millones a Lagoom Living para construir 843 alojamientos de alquiler asequible en Sevilla Este, con una inversión total de 143 millones.
inversion-inmobiliaria
Trinity Hotel plantea una oferta superior a la de Sancus por Hotei a pocos días del cierre de la opa
Trinity Hotel Investors, junto a Jupiter Group, propone 3,31 euros por acción, superando los 3,2 de Sancus, cuando falta una semana para que termine el plazo de aceptación de la opa en curso.
politica-vivienda
Airbnb crea un fondo de 218 millones para financiar vivienda asequible y lo estrena en Austin
Airbnb destina 250 millones de dólares a un fondo para impulsar promociones de vivienda asequible. La primera inversión, en Austin, financiará 200 viviendas que no podrán usarse para alquiler turístico.
alquiler
Merkel Capital vende tres residencias de estudiantes en Madrid, Granada y Valencia a Westwind Capital
Merkel Capital culmina la venta de más de 1.400 camas en Madrid, Granada y Valencia al fondo paneuropeo Westwind Capital, que entra así en el mercado español de alojamiento universitario.
politica-vivienda
Navarra proyecta 6.000 viviendas en Sarriguren con hasta un 80% de protección oficial
El Gobierno de Navarra presenta el avance del Plan Sectorial del Valle de Egüés: 6.000 viviendas en Sarriguren, entre el 70% y el 80% con protección pública, reserva de suelo para dotaciones y ejecución por fases.
alquiler
El 68% de quienes comparten piso en España lo hace por necesidad, según Fotocasa
Un estudio de Fotocasa Research revela que el 68% de quienes comparten vivienda en España lo hace por necesidad. La demanda insatisfecha de habitaciones supera por primera vez a la efectiva.
politica-vivienda
Asprima avisa de que el Real Decreto de inundabilidad bloquea el urbanismo y agrava el déficit de vivienda
La patronal madrileña alerta de que el proyecto de Real Decreto sobre inundabilidad convierte un mapa técnico en norma urbanística, congela suelo y dificulta la obra nueva en plena crisis de oferta.
inversion-inmobiliaria
KKR invierte 528 millones en la cartera europea de Realty Income y conservará el 49% de la empresa conjunta
La firma de capital privado KKR compra el 49% de la cartera europea de Realty Income por 528 millones, con 54 inmuebles en España, Irlanda, Polonia y Países Bajos. La operación, cerrada el 30 de septiembre de 2026, refuerza la plataforma de capital privado de la compañía en Europa.
inversion-inmobiliaria
Diagonal Mar sale a la venta: DWS busca comprador para el mayor centro comercial de Cataluña
Deutsche Bank, a través de DWS, inicia la venta de Diagonal Mar. JLL y CBRE coordinan la operación. Expectativa de cierre: primer trimestre de 2027.
obra-nueva
Finsolutia e Hipoges compran Aelca y suman 11.100 viviendas en gestión al grupo
El grupo refuerza su apuesta por la promoción residencial con la compra de Aelca: más de 8.000 viviendas entregadas, 1,6 millones de m² de suelo y 4.600 viviendas previstas hasta 2028 vía Árqura Homes.
politica-vivienda
Extremadura movilizará 951 millones hasta 2030 con un plan de vivienda que prioriza el acceso de los jóvenes
El Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2026-2030 prevé 951 millones de inversión, con 498 millones para acceso a la vivienda y 127 millones para rehabilitación.
politica-vivienda
La vivienda sigue siendo la primera preocupación nacional pese a caer al 37,5% en el CIS de septiembre
El 37,5% menciona la vivienda como primer problema nacional, 5,5 puntos menos que en julio. La crisis económica escala a la segunda posición, según el barómetro del CIS.
obra-nueva
La producción de la construcción cae un 9,8% en julio y encadena siete meses de descensos
El IPCO baja un 9,8% interanual en julio, con un desplome del 35,2% en edificación. La actividad modera su caída frente a junio y acumula tres meses de retrocesos mensuales.
politica-vivienda
El Gobierno aportará 201,7 millones a promotores privados para levantar 2.425 viviendas asequibles en suelos estatales
El Gobierno subvencionará con 201,7 millones a promotores privados para construir 2.425 viviendas en alquiler asequible en suelos de Casa 47, con rentas limitadas durante 50 años y una ayuda media de más de 83.000 euros por piso.
politica-vivienda
Fernando Encinar asume la presidencia de Idealista España en un relevo que no altera la actividad de la filial
Idealista nombra a Fernando Encinar presidente de su filial española en sustitución de su hermano Jesús, que mantiene la presidencia de la matriz. El cambio figura en el Borme y no altera la actividad diaria.
politica-vivienda
La Ley LIDER de Madrid recorta a la mitad los plazos urbanísticos y refuerza la autonomía municipal
La Comunidad de Madrid aprueba el proyecto de Ley LIDER, que reduce los plazos de tramitación urbanística de 12 a unos 6 años, simplifica el suelo en tres clases y refuerza la autonomía municipal. Impacto para promotores e inversores.
suelo-y-urbanismo
Quirón cierra la compra de cuatro fincas en Gijón tras desbloquearse la firma del último propietario
Quirón cierra la compra de cuatro fincas en Cabueñes, Gijón, que permutará con el Ayuntamiento para la ampliación del hospital y su proyecto en Nuevo Gijón. El último propietario firmó el acuerdo.
obra-nueva
Naiz Homes formaliza la compra de suelo en Zaragoza para levantar 234 viviendas junto a la estación Delicias
La promotora Naiz Homes cierra la adquisición de una parcela de más de 31.800 m² en el Barrio del AVE de Zaragoza por 25,9 millones para construir 234 viviendas libres, incluida una torre de 20 plantas. Enaut Saiz destaca la apuesta por la capital aragonesa.
politica-vivienda
Osuna suma 85 VPO en venta a precios de 115.000 euros y prepara la licitación de las obras
El Ayuntamiento de Osuna aprueba una ayuda de un millón de euros para construir 85 VPO en la Barriada de Andalucía. La aportación municipal alcanza los 3 millones junto a 4,25 millones de la Diputación.
hipotecas
El BCE sube los tipos al 2,5% y encarece la financiación hipotecaria ante una inflación que no cede
El BCE eleva la tasa de depósito al 2,5% por el repunte de la inflación. Revisa al alza sus previsiones de precios para 2027 y 2028, lo que condicionará el euríbor y las hipotecas variables.
politica-vivienda
El ICO financiará con 31,8 millones 316 viviendas de alquiler asequible en Toledo sobre suelo público
La promoción en Santa María de Benquerencia sumará cerca de 50 millones de inversión y alquileres un 19,6% por debajo del mercado libre, con suelo cedido por Castilla-La Mancha.
obra-nueva
Madrid constituye la Junta de Compensación de Campamento y desbloquea 10.700 viviendas, 7.000 protegidas, en Latina
El Ayuntamiento de Madrid da un paso clave para transformar los antiguos cuarteles de Campamento: 10.700 viviendas, el 65% protegidas, y 1,56 millones de m² de redes públicas en el suroeste de la capital.
obra-nueva
Cevasa invierte 1,83 millones en un solar de Sabadell para levantar 62 VPO en alquiler
La inmobiliaria Cevasa refuerza su apuesta por la promoción de vivienda protegida en alquiler: adquiere un solar en Sabadell por 1,83 millones y dos fincas en Sitges para futuros desarrollos.
obra-nueva
Hausera capta 7,77 millones en Cartagena para levantar 40 apartamentos turísticos junto al Mar Menor
La plataforma de crowdfunding inmobiliario Hausera impulsa en Playa Honda (Cartagena) una promoción de 40 apartamentos turísticos con una inversión de 7,77 millones de euros y una rentabilidad prevista del 24%.
inversion-inmobiliaria
La inversión inmobiliaria en España supera los 1.700 M€ en residencial en el arranque de 2026
El mercado inmobiliario español registra más de 286 operaciones en 2026, con el residencial liderando con 1.700 M€. Destacan la compra de Fidere por Brookfield y el dinamismo de oficinas, hoteles y logística.
suelo
Guadalajara saca a concurso una parcela municipal para construir viviendas de precio tasado
El Ayuntamiento de Guadalajara licita una parcela municipal para vivienda protegida con un precio mínimo de 1,93 millones y un plazo de 30 meses para edificar.
inversion-inmobiliaria
The District 2026 reunirá en Madrid a 15.000 directivos con el sur de Europa como foco de inversión
Madrid acoge del 22 al 24 de septiembre The District 2026, con 15.000 directivos y 450 expertos. La inversión en España, Italia y Portugal crece un 39% hasta 18.200 M€.
inversion-inmobiliaria
Silex Real Estate culmina la reconversión de una oficina en 27 apartamentos turísticos en Madrid con una venta que supera los 9,5 millones
Silex Real Estate vende un edificio de 27 apartamentos turísticos en el barrio de Adelfas (Madrid), reconvertido desde oficinas. La operación, sumada a la explotación, supera los 9,5 millones de euros.
obra-nueva
Copcisa prevé superar los 400 millones de facturación en 2026 tras crecer un 17%
La constructora catalana Copcisa cerró 2025 con 383 millones de facturación, un 17% más, y prevé alcanzar los 460 millones este año. Su negocio inmobiliario se disparó un 930%.
inversion-inmobiliaria
El capital hotelero se cita en Madrid: el foro que mide hacia dónde va la inversión en hospitality
El 8 de octubre, Madrid reúne a inversores, propietarios y operadores para analizar los flujos de capital, los activos con más oportunidades y los modelos de negocio que marcarán el hospitality. Te contamos las claves.
alquiler
Kronos inicia las obras de un complejo de flex living con 300 alojamientos en Torrejón
La promotora Kronos construye en Aldovea un complejo de flex living con 300 alojamientos, rentas de 900 a 1.400 euros e incluye servicios. Apertura prevista para 2028.
inversion-inmobiliaria
Franklin Templeton toma el control de Stoneshield Capital y triplica los activos de Clarion en Europa hasta 11.000 millones
Franklin Templeton, vía Clarion Partners, compra una participación mayoritaria en Stoneshield Capital. La operación triplica los activos europeos de Clarion hasta 11.000 millones de euros y convierte a la gestora española en su plataforma para inversiones oportunistas en Europa.
precios
Madrid y Barcelona lideran la subida de la vivienda prime frente a un mercado global contenido
El informe de Savills sitúa a Madrid y Barcelona por encima de la media global del 0,6% en el primer semestre de 2026. La vivienda prime en Madrid se sitúa en 11.700 €/m² y en Barcelona en 9.600 €/m².
obra-nueva
Maslow Capital financia con 62,7 millones una promoción de 131 viviendas en Denia
La financiación de Maslow Capital permitirá a Propea La Sella comprar el suelo y construir 131 viviendas unifamiliares en el complejo Denia Marriott La Sella Golf Resort. Las obras empezarán en octubre de 2026.
politica-vivienda
El 77% del parque residencial madrileño suspende en eficiencia energética: las letras E, F y G dominan el certificado
El 77% de los certificados energéticos en la Comunidad de Madrid se concentran en las letras E, F y G. Analizamos con una experta el potencial de rehabilitación y las barreras que frenan las reformas.
politica-vivienda
El Gobierno lanza el portal de la vivienda pública con 800 pisos y alquileres limitados al 30% de la renta
El Ejecutivo presenta la plataforma Casa 47, que centraliza convocatorias de vivienda pública con contratos de hasta 75 años. El alquiler se fija según la renta del hogar.
rehabilitacion-y-eficiencia-energetica
La salud de los ocupantes se consolida como criterio de valor en la rehabilitación de edificios
El sector inmobiliario incorpora la salud como estándar de calidad en la rehabilitación. El CGATE y el CGCOM advierten del síndrome del edificio enfermo y la necesidad de actuar sobre el parque edificado.
obra-nueva
Neinor Homes entrega en plazo Noray, su primera promoción en Cantabria con 106 viviendas en Laredo
Neinor Homes culmina Noray, su primera promoción en Cantabria con 106 viviendas en Laredo, dentro del plazo. Queda una unidad de 3 dormitorios. La compañía ya prepara Galdia en Santander.
politica-vivienda
Amenabar construirá 612 viviendas protegidas en Sevilla tras escriturar la parcela de Cruz del Campo
La promotora escritura la parcela RMA-5 en Cruz del Campo, adjudicada por 27 millones, y prevé entregar las 612 viviendas protegidas en 2028. La operación eleva a 1.288 las viviendas de Amenabar en Sevilla.
politica-vivienda
El ICO activa un nuevo instrumento de financiación para la vivienda protegida en alquiler asequible
El ICO lanza tres modalidades de préstamo (promotor, inversor y mixto) para impulsar la vivienda protegida en alquiler asequible, con solicitudes desde el 1 de septiembre de 2026.
inversion-inmobiliaria
La Finca compra un hotel en Chamartín a Azora por cerca de 60 millones y una vivienda de lujo en Salamanca
La promotora de Susana García-Cereceda adquiere el Hotel Madrid Chamartín, operado por Meliá, y una vivienda en la calle Padilla. Financia la operación con un préstamo de Banco Santander.
obra-nueva
Ibosa convertirá la antigua fábrica de Cacaolat en Barcelona en 300 viviendas, un 30% protegidas
La promotora Ibosa presenta The Arch, un residencial de más de 300 viviendas en la antigua fábrica de Cacaolat en Poblenou (Barcelona), con al menos un 30% de protección oficial.
politica-vivienda
El teléfono 047 supera las 20.000 consultas en ocho meses: el alquiler copa más de la mitad de las llamadas
El servicio gratuito del Ministerio de Vivienda ha atendido 20.260 consultas desde enero. Las dudas sobre alquiler representan el 52%, y las relacionadas con Casa 47 ya suponen el 10,5% del total.
alquiler
La family office del cofundador de Google alquila oficinas en Miami a la gestora española Azora
Koop, la family office de Larry Page, alquila un edificio boutique en Coconut Grove a Azora, la gestora española. La operación refuerza la estrategia de la firma en el sur de Florida.
obra-nueva
Único Homes desembarca en Zaragoza con 112 viviendas en cooperativa y una inversión de 42 millones
La promotora invierte 42 millones en un residencial de 112 viviendas en Miralbueno con piscina, gimnasio y pista de pickleball. Comercialización en septiembre y entregas previstas para 2029.
inversion-inmobiliaria
MyInvestor incorpora a Vivla en su plataforma: copropiedad de segundas residencias premium desde 72 destinos
Los clientes de MyInvestor podrán adquirir participaciones en segundas residencias premium gestionadas por Vivla en destinos como Menorca, Ibiza, Baqueira o Cantabria.
politica-vivienda
The District 2026 abordará en Madrid cómo atraer capital para escalar la vivienda asequible
The District 2026 reunirá en IFEMA Madrid a inversores, promotores y administraciones para analizar cómo aumentar la oferta de vivienda asequible con capital europeo y privado.
politica-vivienda
Leire Iglesias, nueva secretaria de Estado de Vivienda en sustitución del fallecido David Lucas
El Consejo de Ministros nombra a Leire Iglesias secretaria de Estado de Vivienda tras el fallecimiento de David Lucas. Maribel Ramos presidirá Casa 47.
inversión-inmobiliaria
Alfana compra el Forum Algarve y suma su primer activo fuera de España
La gestora española Alfana paga cerca de 130 millones por el centro comercial Forum Algarve en Faro (Portugal), su primera adquisición fuera de España, sumando 27.400 m2 y alcanzando 1.000 millones en retail gestionado.
inversion-inmobiliaria
EY anticipa un segundo semestre 'menos activo' en inversión inmobiliaria y prevé cerrar 2026 con 22.000 millones
La consultora EY-Parthenon prevé que 2026 cierre con 22.000 millones de inversión inmobiliaria en España, lastrada por un segundo semestre a la baja.
alquiler
Las mujeres ya son mayoría entre quienes alquilan una habitación en España
Un estudio de Fotocasa Research revela que el 53% de las personas que comparten vivienda son mujeres. La edad media es de 31 años y los menores de 35 concentran tres cuartas partes de la demanda. Andalucía lidera la demanda por comunidades.
alquiler
Livensa Living abre su cuarta residencia de estudiantes en Barcelona con 400 nuevas camas
La compañía estrena Livensa Living Barcelona Parallel, con 400 camas, en pleno inicio del curso 2026-2027. Refuerza su oferta en una ciudad con alta demanda de alojamiento universitario.
precios
Las 10 casas más caras de España: Marbella y Mallorca acaparan el ranking con precios de hasta 70 millones
El ranking de Idealista sitúa Villa Bellagio en Marbella como la vivienda más cara de España (70M€). El 100% de las propiedades del top 10 están en la Costa del Sol o Baleares.
oficinas
Las ampliaciones impulsan el alquiler de oficinas prime y los costes suben un 5,3% interanual
El 58% de las grandes operaciones de oficinas prime en el primer semestre de 2026 fueron ampliaciones, según Savills. Los costes de ocupación suben un 5,3% interanual, con Norteamérica a la cabeza.
inversion-inmobiliaria
Perial AM vende un edificio de oficinas en Madrid a una mutua de seguros
Perial AM vende ODA 13, un edificio de oficinas en Arganzuela (Madrid), a una mutua de seguros española. La operación, asesorada por JLL y BNP Paribas, refleja el repunte de la inversión en oficinas en España.
precios
Los Ardid Martínez-Bordiú venden los 13 pisos de lujo de Velázquez 53 (Madrid) por 112,7 millones
Los hermanos Ardid Martínez-Bordiú y sus socios cierran la comercialización de las 13 viviendas de lujo de Velázquez 53, con un precio medio de 10 millones por unidad y ventas que duplican la inversión inicial.
inversión inmobiliaria
Asier Uriarte asume la dirección general de FS Capital Partners e Izilend
FS Capital Partners promociona a Asier Uriarte a managing director y le sitúa al frente de Izilend, su vehículo de financiación alternativa e inversión inmobiliaria en España y Portugal.
hipotecas
La primera sentencia del Supremo sobre hipoteca inversa anula los intereses de un contrato por falta de transparencia
La primera sentencia del Tribunal Supremo sobre hipoteca inversa anula los intereses de un contrato por falta de transparencia. El mercado español sigue siendo testimonial, con solo 205 operaciones en 2026.
politica-vivienda
El Ministerio de Vivienda transfiere los primeros 800 millones del Plan Estatal a las comunidades autónomas
El Ministerio de Vivienda completa el primer pago del Plan Estatal 2026-2030. Andalucía, Madrid y Cataluña, entre las que más fondos reciben este año.
suelo
Almeida recalifica 448.000 metros cuadrados de la ciudad deportiva del Real Madrid: el suelo pasa de 70 a 360 millones
El Ayuntamiento de Madrid impulsa la recalificación de 448.000 m² en Valdebebas, reduciendo el uso deportivo y permitiendo usos lucrativos. El valor del suelo sube de 70 a 360 millones, según Savills. La oposición lo califica de 'pelotazo'.
construccion
FCC inicia la ejecución de su mayor contrato en Canadá: obras por 900 millones de euros en Toronto
La constructora de Carlos Slim comienza los trabajos del programa Go Expansion en Toronto, valorados en 1.428 millones de dólares canadienses (900 millones de euros).
politica-vivienda
Logroño aprueba la licencia para 13 viviendas protegidas en La Estrella
El Ayuntamiento de Logroño ha dado luz verde a la construcción de 13 VPO en La Estrella, con un edificio de planta baja y dos o tres pisos según el frente.
politica-vivienda
Sant Joan d'Alacant: 611 viviendas protegidas del Plan Viu ya están en obras
La vicepresidenta valenciana visita una promoción de 75 VPP en alquiler asequible en Sant Joan. El Plan Viu suma 4.800 viviendas activadas y supera las 6.000 con la privada.
precios
Saucelle, el pueblo de Salamanca donde comprar una casa cuesta 22.463 euros de media
Un análisis de Brains Real Estate revela que Saucelle (Salamanca) es el municipio con el precio medio de venta más bajo de España: 22.463 euros y 141,36 €/m². Repasamos los pueblos más baratos de cada comunidad y el alquiler rural por menos de 150 euros al mes.
precios
La compraventa de vivienda cae un 4% en junio mientras el precio del m2 sube un 8,8%
Las operaciones de compraventa de vivienda en España cayeron un 4% interanual en junio, hasta 67.529, mientras el precio del m2 subió un 8,8%, hasta 2.114 €, según los notarios. Trece comunidades registran descensos en ventas y quince en precios.
obra-nueva
Neinor estudia más de 350 millones en inversiones tras integrar Aedas Homes
La promotora analiza una cartera de proyectos por más de 350 millones y ya ha cerrado inversiones por 177 millones en 2026, combinando capital propio y socios.
obra-nueva
La falta de capacidad eléctrica: el nuevo cuello de botella para la construcción de vivienda en España
Un informe de BBVA Research advierte de que más de 80.000 viviendas previstas dependen de nuevas infraestructuras eléctricas. La saturación de la red retrasa promociones en Madrid, Valencia, Alicante, Sevilla o Murcia y amenaza con agravar el déficit residencial.
obra-nueva
Reental compra por 1,5 millones un palacio del siglo XVI en Benasque para convertirlo en cuatro pisos de lujo
La inmobiliaria tokenizada Reental compra Casa Anglada, un palacio del siglo XVI en Benasque, por 1,5 millones y prevé otros 1,5 para reformarlo en cuatro apartamentos de lujo. La obra durará 12 meses.
alquiler
Casa 47 abre convocatoria para 645 alquileres asequibles en cinco comunidades: así puedes solicitarlos
La entidad pública Casa 47 lanza una nueva convocatoria de 645 viviendas de alquiler asequible en Valencia, Galicia, Catalunya, Navarra y Asturias. Inscripciones hasta el 10 de septiembre. Requisitos y precios.
inversion-inmobiliaria
Las oficinas lideran la inversión inmobiliaria transfronteriza: 21.283 millones en el primer semestre
La inversión inmobiliaria transfronteriza mundial alcanza 95.735 millones de euros en el primer semestre de 2026, con las oficinas como segmento líder y España captando el 6,5% del capital internacional.
obra-nueva
Zizur Mayor proyecta 2.081 viviendas, más de la mitad protegidas, para ampliar la oferta asequible
El nuevo plan urbanístico de Zizur Mayor contempla 2.081 viviendas, 1.047 de ellas de protección oficial, con crecimiento hacia Ardoi y el sur de la urbanización Zizur.
politica-vivienda
Los terremotos de Granada dejan 12.531 solicitudes al seguro y 35 millones en daños, el 93% en viviendas
El Consorcio de Compensación de Seguros suma 12.531 expedientes por los seísmos de Granada. El 93% corresponde a viviendas. El Ayuntamiento descarta daños estructurales graves tras revisar 700 edificios.
inversion-inmobiliaria
Cajamar compra un edificio en el centro de Granada para convertirlo en su sede provincial
La cooperativa de crédito Cajamar ha adquirido un edificio de 516 m² en la calle Alhóndiga de Granada, que albergará su Dirección de Zona y servicios especializados.
politica-vivienda
Amancio Ortega obtiene una plusvalía de 208 millones al vender al Estado portugués su 13,7% en REN
Pontegadea vende al Estado portugués su participación del 13,7% en REN por 380 millones de euros, con una plusvalía de 208 millones. El acuerdo refuerza el regreso público al capital de la energética.
politica-vivienda
Sareb cederá 850 viviendas en Cantabria a la nueva empresa pública Casa 47 para alquiler asequible
La Sareb traspasará unas 850 viviendas en Cantabria a Casa 47, la nueva empresa pública estatal, para destinarlas a alquiler asequible. El proceso arranca a finales de 2026 y debe completarse antes de noviembre de 2027.
politica-vivienda
El AMB trabaja en 41 proyectos con fondos europeos que movilizan 243 millones en Barcelona en 2026
El Área Metropolitana de Barcelona participa en 41 iniciativas con financiación europea que suman 243 millones de euros, de los que 175,92 millones son subvenciones. Destacan los proyectos Impuls Besòs y PACE.
politica-vivienda
Alicante aprueba inicialmente su nuevo Plan General con más de 45.000 viviendas previstas
El Ayuntamiento de Alicante da luz verde inicial al Plan General Estructural, que prevé más de 45.000 viviendas, 4,3 millones de m² de suelo industrial y 349 hectáreas de zonas verdes.
hipotecas
El euríbor diario supera el 3% y eleva la presión sobre las hipotecas variables
El euríbor a 12 meses marca su nivel más alto en dos años. La media de agosto está en el 2,94% y el repunte podría trasladarse a las cuotas de los préstamos variables.
obra-nueva
Clerhp registra un programa de deuda de 64 millones en Panamá para financiar Larimar City y compra Marelago en Cap Cana
La murciana Clerhp registra en Panamá un programa de bonos de 75 millones de dólares para financiar Larimar City. Además, adquiere Terrazas Lago, propietaria del proyecto Marelago en Cap Cana, por 6,62 millones en activos
obra-nueva
La obra nueva en España suma 270 proyectos y 41.398 viviendas en lo que va de 2026
Andalucía, Madrid y Valencia lideran la actividad promotora en 2026. Metrovacesa, Aedas Homes y Culmia encabezan el ranking de promotoras por número de proyectos.
inversion-inmobiliaria
Goldman Sachs compra LCN Capital Partners por 350 millones y refuerza su apuesta por el 'sale & leaseback'
Goldman Sachs adquiere la gestora LCN Capital Partners por 350 M€, especializada en sale & leaseback, y acelera su estrategia en gestión de activos inmobiliarios.
politica-vivienda
Logroño aprueba un plan urbanístico para agilizar un 30% las licencias y movilizar suelo residencial
El Ayuntamiento de Logroño aprueba el Plan de Acción Urbanística 2026-2030 para recortar plazos de licencias, movilizar suelo residencial y regenerar barrios como Varea o El Cortijo.
obra-nueva
Valladolid aprueba licencias para 191 viviendas, con Parquesol y El Peral como ejes de la nueva oferta
El Ayuntamiento de Valladolid concede licencias para 191 viviendas, destacando una promoción de 122 en Parquesol y 18 en El Peral, más la conversión de dos locales en hogares.
alquiler
El alquiler en Barcelona acelera al 27 €/m² y dispara la tasa de esfuerzo al 49,8%
El precio de alquiler de pisos en Barcelona sube un 5,6% interanual hasta 27,03 €/m². La tasa de esfuerzo alcanza el 49,8%. Sant Martí lidera las subidas y Gràcia es el único distrito que baja.
hipotecas
Ktesios capta 12 millones de Deutsche Bank a 15 años para refinanciar deuda y comprar más vivienda asequible
La socimi Ktesios, especializada en vivienda de alquiler asequible, obtiene 12 millones de financiación hipotecaria de Deutsche Bank a 15 años. Te contamos en qué invertirá el capital.
politica-vivienda
Asturias pacta con los constructores 400 viviendas protegidas para 2027 y revisa el módulo de VPO
El Principado acuerda con la patronal de la construcción promover 400 VPO en 2027, actualiza el módulo un 3,7% y suma una ayuda pública de 139,41 €/m² para compensar costes.
politica-vivienda
El aval joven de Extremadura suma 2.431 beneficiarios y moviliza 144 millones en hipotecas, con el foco en el medio rural
El programa de la Junta de Extremadura alcanza 2.431 beneficiarios y moviliza casi 144 millones en hipotecas. Seis de cada diez operaciones se concentran en municipios rurales. El Gobierno anuncia una ampliación a familias numerosas y monoparentales.
alquiler
El alquiler en Valencia marca un nuevo máximo: 16,6 euros/m2 y una tasa de esfuerzo del 39,4%
El precio de alquiler de pisos en Valencia sube un 3,9% trimestral en Q2 2026 y un 9,4% anual, según Brains Real Estate. Ciutat Vella lidera con 19,3 €/m2 y Pobles de l’Oest dispara su precio un 46% anual.
politica-vivienda
La Junta de Andalucía adjudica tres edificios sin uso en Málaga para crear diez viviendas protegidas
La Junta de Andalucía, a través de AVRA, adjudica tres inmuebles en el centro de Málaga por más de 791.000 euros para rehabilitarlos y construir diez viviendas protegidas.
politica-vivienda
Hacienda limita la exención por reinversión en vivienda al porcentaje de propiedad realmente adquirido
Una nueva resolución del TEAC establece que la exención por reinversión en vivienda habitual solo cubre la cuota de propiedad que el contribuyente adquiere en el nuevo inmueble.
politica-vivienda
La Xunta adjudica a San José 264 viviendas públicas en A Coruña por 47,9 millones con construcción industrializada
La Xunta adjudica a Constructora San José 264 viviendas públicas en el barrio de Xuxán, A Coruña. El contrato, por 47,96 millones, incluye construcción industrializada y supone la mayor adjudicación de vivienda protegida en el municipio.
obra-nueva
Benasque: retoman un proyecto de 1.162 viviendas junto a la telecabina tras tres décadas paralizado
Varios propietarios privados impulsan la urbanización de 33,5 hectáreas en el entorno de la telecabina de Benasque. El proyecto, valorado en 15 millones, prevé 1.162 viviendas en 20 años y nuevos accesos al municipio.
politica-vivienda
La Diputación de Toledo compra la antigua Escuela de Enfermeras por 2 millones para crear una residencia universitaria pública
La institución provincial adquiere por 2.048.397 euros el inmueble de Palomarejos, en desuso, para ampliar la oferta pública de alojamiento para estudiantes con más de 300 solicitudes al año.
obra-nueva
Chamartín lidera el precio de la obra nueva en Madrid con 13.912 €/m² y Centro registra la mayor subida interanual: +25,3%
El precio de la vivienda de obra nueva en Madrid alcanza los 13.912 €/m² en Chamartín. Centro lidera la subida interanual con un +25,3%. La segunda mano ya es más cara que la obra nueva en el conjunto de la ciudad.
obra-nueva
La contratación logística supera el millón de metros cuadrados en España en el primer semestre de 2026
El mercado logístico español cierra el primer semestre con más de un millón de metros cuadrados contratados, un 80% más que el año anterior, según Cushman & Wakefield.
alquiler
El índice del INE para revisar alquileres sube al 2,49% en julio y encadena 14 meses por encima del 2%
El índice del INE para actualizar alquileres se sitúa en el 2,49% en julio, su nivel más alto desde que comenzó la serie en 2024. Afecta a los contratos firmados desde mayo de 2023.
obra-nueva
La ONCE impulsa un residencial de casi un centenar de viviendas junto a su nueva sede en Chamartín
La ONCE recibe luz verde del Ayuntamiento de Madrid para reparcelar 9.798 m² en Paseo de La Habana 208, donde levantará unas 100 viviendas libres que financiarán su nueva sede.
obra-nueva
Una promotora valenciana compra el Sidi Saler para devolverle su uso hotelero sin demoler
Una promotora valenciana adquiere el abandonado hotel Sidi Saler y proyecta rehabilitarlo como cinco estrellas, manteniendo la estructura y respetando el entorno de l'Albufera.
obra-nueva
La producción de la construcción cae un 12,7% en junio por el desplome de la edificación
El INE publica el IPCO de junio: caída interanual del 12,7%. La construcción de edificios se hunde un 42%, la ingeniería civil un 0,9% y las actividades especializadas suben un 0,4%.
politica-vivienda
Andalucía pone en el mercado suelo público para 3.678 viviendas, 2.964 de ellas protegidas
La Junta de Andalucía saca a concurso y subasta 327 parcelas residenciales de AVRA con capacidad para 3.678 viviendas, el 80% protegidas. Cádiz lidera la oferta.
inversion-inmobiliaria
Aareal Bank amplía su financiación verde en España con 128 millones para dos centros comerciales de Lighthouse
El banco alemán amplía su cartera Nexus en España con Torre Cárdenas (Almería) y Alcalá Magna (Madrid). La financiación verde suma 334 millones de euros en cinco activos.
inversión inmobiliaria
Urbanitae lanza su primer vehículo de inversión con objetivo de 20 millones y estrena gestora para captar capital institucional
La plataforma de crowdfunding inmobiliario Urbanitae crea una gestora propia y lanza una SICC para atraer a family offices, aseguradoras e institucionales. Busca complementar el crowdfunding y superar el límite de 5 millones por promotor que fija la normativa europea.
inversion-inmobiliaria
El sector inmobiliario lidera la creación de empresas en junio: 19,6% de las nuevas sociedades
Según el INE, inmobiliarias, financieras y seguros concentran el 19,6% de las 11.153 sociedades creadas en junio, con 200,28 M€ de capital suscrito.
precios
El piso de tres dormitorios gana casi la mitad de la demanda que sí concreta habitaciones
Casi cuatro de cada diez búsquedas en Pisos.com buscan tres dormitorios; si se excluyen las que no concretan, la cifra roza el 47%. Cataluña y Madrid lideran la demanda.
obra-nueva
Culmia entrega en Sabadell las 82 viviendas de Parc Tèxtil y agota casi toda la promoción
Culmia completa la entrega de Culmia Parc Tèxtil en Sabadell con 82 viviendas, 70 libres y 12 protegidas. Solo quedan dos áticos. Garajes, trasteros, locales y criterios de eficiencia.
inversion-inmobiliaria
Pryconsa compra 52 viviendas en el Paseo de la Castellana por 28,5 millones y cuadruplica la cartera de su filial de alquiler Resydenza
La promotora de la familia Colomer adquiere 52 pisos en el número 157 del Paseo de la Castellana por 28,5 millones. Una operación que multiplica por cuatro el tamaño de la cartera de su filial de alquiler Resydenza y que marca su entrada en el arrendamiento tradicional.
politica-vivienda
Sareb cederá 597 viviendas en Baleares para alquiler social y asequible antes de su disolución
El banco malo entregará casi 600 viviendas en Baleares al Estado, que serán gestionadas por Casa 47 para alquiler social y asequible, con rentas limitadas al 30% de los ingresos.
alquiler
Valencia admite a trámite la residencia de estudiantes de la Remunta: 680 plazas para liberar 200 pisos de alquiler
El Ayuntamiento de Valencia admite a trámite el PAI de la Remunta, que sumará 680 plazas de estudiantes junto al Cabanyal y calcula que liberará unas 200 viviendas del mercado de alquiler convencional.
precios
BNP vende por más de 80 millones el inmueble de Gran Vía 43, que alberga el hotel Room Mate Macarena
BNP Paribas Cardif vende el edificio de Gran Vía 43, ocupado por el hotel Room Mate Macarena y locales de Urban Outfitters y La Mafia se Sienta a la Mesa, a un inversor privado por más de 80 millones de euros.
alquiler
Alfareal vende un coliving en Carabanchel a un family office que mantendrá la gestión de Trees
Alfareal traspasa Coliving Galerías, con 16 unidades y ocupación del 100%, a un family office local. La operación cierra un ciclo value add tras rehabilitar el inmueble.
politica-vivienda
El Plan Vive revaloriza en 12 millones los suelos de la Generalitat Valenciana, según las cuentas de la EVHA
Los concursos de permuta de suelo por obra revalorizan los terrenos de la EVHA en casi 12 millones. El organismo cierra 2025 con ganancias contables de 6,75 millones, aunque sin liquidez adicional.
precios
Las compraventas de vivienda suben un 1,6% en junio y encadenan seis meses de alzas
El INE registra 59.288 compraventas de vivienda en junio de 2026, un 1,6% más que el año anterior. La obra nueva acelera un 6,3% mientras la vivienda protegida cae un 11,8%.
politica-vivienda
Una cooperativa plantea 192 viviendas protegidas en Zaragoza por debajo del nuevo módulo oficial
El proyecto +Neptuno, de la cooperativa Aldea Viviendas, prevé 192 VPO en Arcosur con un precio inicial de 215.000 euros, unos 16.000 menos que el nuevo módulo.
obra-nueva
El sector inmobiliario español prevé invertir más de 77.500 millones en construcción hasta 2031
El pipeline institucional suma 53,2 millones de m². La subida de costes eleva la inversión un 7,2% sin apenas cambios en la oferta, según EY-Parthenon.
