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Elche proyecta 1.161 viviendas de alquiler asequible para menores de 35 años

Fotografía que ilustra la noticia: Elche proyecta 1.161 viviendas de alquiler asequible para menores de 35 años
(brainsre.news)

El Ayuntamiento de Elche ha presentado Casa Fácil 2, un plan que prevé la construcción de 1.161 viviendas protegidas de alquiler asequible para jóvenes de hasta 35 años, mediante la transformación de seis solares municipales de uso dotacional. El proyecto, que requiere modificar el Plan General de la ciudad, se suma a las 240 viviendas ya anunciadas en la primera fase.

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Una apuesta municipal sin precedentes

El alcalde de Elche, Pablo Ruz, ha presentado la iniciativa como «la mayor oferta de vivienda pública de la historia de Elche», destacando que «no tiene precedentes en la ciudad». El plan Casa Fácil 2 se desarrollará mediante la adaptación urbanística de seis solares municipales que actualmente tienen uso dotacional, lo que permitirá su transformación en espacios residenciales.

La modificación del Plan General es un procedimiento que depende íntegramente del Ayuntamiento, según ha explicado Ruz. Este paso es imprescindible para reclasificar los terrenos y destinarlos a vivienda protegida, un trámite que condiciona los plazos de las futuras promociones. Las obras de Casa Fácil 1, la primera fase del programa, comenzarán en 2027, mientras que las nuevas viviendas estarán sujetas a los procedimientos urbanísticos correspondientes.

Casa Fácil 1, anunciada en 2025, contempla 240 viviendas tanto en propiedad a precios limitados como en régimen de alquiler. Con la nueva fase, Elche refuerza su estrategia de vivienda pública para responder a la demanda de los jóvenes, un colectivo especialmente afectado por el encarecimiento del mercado residencial.

Dónde se construirán las nuevas viviendas

La distribución de las 1.161 viviendas previstas abarca distintas zonas de Elche, con dos parcelas que concentran la mayor parte de la oferta. La más grande se sitúa junto al Hospital del Vinalopó, en el entorno de las calles Tonico Sansano Mora y Presidente Adolfo Suárez, donde se levantarán 457 viviendas sobre una superficie de 14.995 metros cuadrados.

La segunda parcela en capacidad se ubica en la avenida de El Altet, junto a las calles María Belmonte y Patricio Falcó. Este terreno, de 22.000 metros cuadrados, permitirá construir otras 427 viviendas. El resto de actuaciones se reparten en diferentes barrios: 85 viviendas en la avenida de Travalón con General Gutiérrez Mellado; 115 entre Antonio Valero Agulló y arquitecto Antonio Serrano Peral, también en Travalón; 52 en el entorno del Mercado de San José; y 25 cerca del centro comercial l’Aljub.

Según la información municipal, las cifras anunciadas corresponden a las viviendas previstas en el proyecto, pero su ejecución dependerá de que se completen los trámites urbanísticos necesarios. La modificación del planeamiento permitirá adaptar el uso de los terrenos para destinarlos a vivienda protegida, pero no garantiza plazos concretos de inicio de obras.

Elche suma 1.626 viviendas públicas en el horizonte

Casa Fácil 2 se integra en una estrategia municipal más amplia para ampliar el parque de vivienda asequible. A las 1.161 nuevas viviendas se suman las 240 de Casa Fácil 1, así como otras promociones impulsadas por distintas administraciones. Entre ellas destaca el edificio Araceli, cuyas obras están muy avanzadas y que aportará 79 viviendas de alquiler asequible para jóvenes. La Generalitat Valenciana iniciará próximamente la construcción de dos edificios en la calle Abogados de Atocha, con un total de 141 viviendas. También se incorporan las cinco viviendas de Casa 47, la iniciativa estatal.

El balance presentado por el alcalde eleva a 1.626 el total de viviendas públicas en diferentes fases, una cifra que engloba promociones en marcha y proyectos futuros. La teniente de alcalde de Infancia, Familia y Mayores, Aurora Rodil, ha defendido la apuesta municipal por ampliar el parque público a través de las dos fases de Casa Fácil, destacando su objetivo de facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda.

Rodil ha explicado que la adjudicación de los inmuebles se realizará mediante procedimientos públicos que garanticen «transparencia y con igualdad de oportunidades». El compromiso municipal es que la asignación se efectúe mediante un sorteo público ante notario, de acuerdo con las bases de cada convocatoria y la normativa aplicable. «Queremos que los jóvenes tengan una esperanza de futuro», ha resumido la responsable municipal.