Política de vivienda
Normativa estatal y autonómica y sus efectos.
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Andalucía saca a subasta 265 inmuebles públicos: suelo para 448 viviendas, 18 de ellas protegidas
AVRA publica en el BOJA una oferta de 265 inmuebles con edificabilidad de 169.606 m² y valor de salida de 20,72 M€. Incluye suelo para 448 viviendas, de las que 18 serán protegidas, y 112 parcelas industriales.
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Elche proyecta 1.161 viviendas de alquiler asequible para menores de 35 años
El Ayuntamiento de Elche impulsa Casa Fácil 2, con 1.161 viviendas protegidas en seis solares municipales, dirigidas a jóvenes de hasta 35 años. Conoce los detalles.
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El Gobierno aplaza a noviembre la votación de los decretos de vivienda y acerca su suerte a las elecciones
El Ejecutivo deja fuera de la Diputación Permanente de este viernes los dos decretos de vivienda y los mueve a semanas previas a las elecciones del 29-N. El primero, con prórroga de alquileres, tiene opciones de convalidarse; el segundo, con renovación automática e indemnizaciones, depende de Junts.
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Gop Properties incorpora a Natalia Azpilicueta a su consejo a la espera del visto bueno de los accionistas
La socimi Gop Properties incorpora a Natalia Azpilicueta a su Consejo de Administración por cooptación. La ratificación de los accionistas está prevista para el 12 de noviembre. La cartera de la compañía supera los 110.000 m2 en Madrid.
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Defensa vende por dos millones los terrenos de Carraclaca en Lorca, donde se proyectaron 900 viviendas públicas
El Ministerio de Defensa ha vendido la finca de Carraclaca en Lorca, donde se anunciaron 900 viviendas públicas en 2023. El alcalde critica la operación y avisa de otra subasta en Apolonia.
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La lentitud de las licencias urbanísticas bloquea miles de viviendas y encarece el acceso, según Concovi
Concovi señala que los plazos administrativos de más de dos años para obtener licencias paralizan proyectos y encarecen la vivienda. Análisis del impacto.
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Cataluña activa su fondo antidesahucios con la compra de un edificio en Barcelona
La Generalitat y el Ayuntamiento de Barcelona estrenan el Fondo de Emergencia Habitacional con la adquisición de un inmueble en Sant Andreu, evitando el desalojo de 32 personas.
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El sector promotor cierra el V Congreso Nacional de Vivienda con seis ejes para desbloquear la oferta
APCEspaña y APCE Catalunya presentan en Barcelona una hoja de ruta con nueva Ley del Suelo, menos burocracia, más financiación e industrialización para aumentar la oferta de vivienda accesible.
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Alcalá de Guadaíra impulsa 191 viviendas asequibles con alquiler desde 350 euros y venta a 115.000
El Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra avanza en dos promociones de Vive Alcalá: 84 viviendas de alquiler asequible en Cornisa del Zacatín y 107 en venta en Mar Mediterráneo. Te contamos los precios y plazos.
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Tecnocasa reorganiza su cúpula directiva con dos nuevos consejeros delegados
El Grupo Tecnocasa refuerza su estructura directiva con Riccardo Barsotti y José González como nuevos consejeros delegados. Con más de 1.000 oficinas en España.
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Las protestas por la vivienda se extienden a seis ciudades y reclaman una huelga general
Bilbao, Oviedo, Almería, Badajoz, Salamanca y Cuenca acogen concentraciones contra el alquiler. Las acampadas de Valencia y Madrid siguen activas mientras el Congreso rechaza los decretos del Gobierno.
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El Gobierno cifra en 1.600 millones el coste público de los dos decretos de vivienda que se votan este viernes
Las memorias económicas de los decretos de vivienda cifran en más de 1.600 millones el impacto presupuestario, con las deducciones fiscales como principal partida.
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La OCU avisa de que endurecer la recuperación de pisos alquilados puede recortar la oferta de alquiler
La OCU valora las nuevas medidas de vivienda, pero advierte de que los cambios en la duración de los contratos pueden desincentivar a los propietarios y reducir la oferta de alquiler.
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El fondo España Crece identifica 34 proyectos de alquiler asequible con 700 millones para movilizar
El ministro Carlos Cuerpo anuncia 34 iniciativas de vivienda asequible ligadas al fondo soberano España Crece, con una movilización estimada de 700 millones de euros.
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San Fernando culmina 81 viviendas de alquiler social en Ronda del Estero con rentas desde 165 euros
El Ayuntamiento de San Fernando culmina 81 viviendas de alquiler social en Ronda del Estero, con rentas de 165 a 260 euros y una inversión de 11 millones.
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La Abogacía Española forma a sus letrados en Derecho Inmobiliario ante los conflictos de la vivienda
El Consejo General de la Abogacía Española ha puesto en marcha un curso de 30 horas para abordar la litigiosidad en vivienda: alquileres, ocupación, vulnerabilidad y urbanismo.
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Dils crea en España un departamento de Research y ficha a Arancha González y Marta Tarrío
La compañía inmobiliaria Dils pone en marcha un área de análisis de mercado en España y nombra a Arancha González Head of Research y a Marta Tarrío Senior Manager Investor Relations.
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Madrid someterá a Pleno la llegada del 'flex living' y la vivienda protegida a más de 240 parcelas industriales
El Ayuntamiento de Madrid someterá a Pleno extraordinario dos planes para implantar 'flex living' y vivienda protegida en más de 240 parcelas industriales de ocho distritos.
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El Gobierno aprueba dos decretos de vivienda con blindaje antidesahucios hasta 2030 y veto a fondos buitre hasta 2028
El Ejecutivo aprueba dos reales decretos de vivienda que prorrogan dos años unos dos millones de contratos, blindan los desahucios hasta 2030 y aplican IVA del 10% a pisos turísticos. El Congreso los convalida el viernes.
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El Gobierno aprueba dos decretos de vivienda: blindaje antidesahucios hasta 2030 y veto a fondos buitre hasta 2028
El Consejo de Ministros aprueba dos reales decretos que blindan los desahucios, regulan el alquiler de temporada y habitaciones, y vetarán la compra de vivienda a los fondos buitre. El Congreso los convalida este viernes.
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Málaga autoriza un hotel y cinco edificios de apartamentos turísticos durante la moratoria
El Ayuntamiento de Málaga concedió en julio y agosto licencias para un hotel de 175 habitaciones y cinco edificios de apartamentos turísticos, amparados por trámites previos a la moratoria.
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Zaragoza suma 1.136 viviendas públicas de alquiler asequible con dos promociones que se cederán al parque público en 75 años
El Gobierno de Aragón acelera dos promociones de vivienda pública en Miralbueno, Rosales del Canal, Picarral y avenida de Cataluña. Las empresas construirán y explotarán los pisos en alquiler durante 75 años antes de revertir al parque público.
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La licitación de vivienda pública marca un récord histórico: 1.065 millones hasta julio, un 52,7% más que en 2025
Las administraciones licitaron proyectos de vivienda pública por 1.065,2 millones entre enero y julio de 2026, el mejor dato del periodo desde 1989. El Ministerio apunta a un nuevo máximo anual tras los 959,6 millones de 2025.
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Boadilla abre el plazo para 108 viviendas protegidas en Valenoso con precios de hasta 415.953 euros
La EMSV de Boadilla del Monte abre el plazo para solicitar una de las 108 viviendas de protección pública en Valenoso. Precios, requisitos y cómo presentar la solicitud.
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Navarra adjudica sus primeras 87 viviendas protegidas de alquiler por sorteo público ante notario
El Gobierno foral celebra su primer sorteo con notario para asignar 87 alquileres sociales y asequibles en Mutilva, Antsoain y Alsasua. Se han registrado 3.898 inscripciones para 4.995 personas.
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Visesa licita 328 viviendas protegidas en alquiler en Vitoria y Bermeo
Visesa saca a licitación los trabajos técnicos para 328 viviendas protegidas en alquiler en Vitoria-Gasteiz y Bermeo, con un presupuesto de 2 millones.
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El Barcelona cierra la venta de Can Rigalt por 30 millones y deja vía libre al desarrollo urbano de L'Hospitalet
El FC Barcelona vende los terrenos de Can Rigalt, en L'Hospitalet, a Metropolitan House por 30 millones de euros. La operación, cerrada en julio, permite a la promotora concentrar la propiedad y abre la puerta a nuevos desarrollos, como el futuro Hospital Clínic.
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El Ministerio confirma que las 532 viviendas asequibles de Ca n'Escandell (Ibiza) empezarán a construirse en 2027
La ministra Isabel Rodríguez anuncia que la construcción del nuevo barrio de Ca n'Escandell, en Ibiza, arrancará en 2027, con 362 viviendas a cargo de Casa 47 y una inversión de 131 millones de euros.
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El ICO financia con 73,2 millones los 843 alojamientos de alquiler asequible de Lagoom Living en Sevilla Este
El ICO concede un préstamo de 73,2 millones a Lagoom Living para construir 843 alojamientos de alquiler asequible en Sevilla Este, con una inversión total de 143 millones.
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Airbnb crea un fondo de 218 millones para financiar vivienda asequible y lo estrena en Austin
Airbnb destina 250 millones de dólares a un fondo para impulsar promociones de vivienda asequible. La primera inversión, en Austin, financiará 200 viviendas que no podrán usarse para alquiler turístico.
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Navarra proyecta 6.000 viviendas en Sarriguren con hasta un 80% de protección oficial
El Gobierno de Navarra presenta el avance del Plan Sectorial del Valle de Egüés: 6.000 viviendas en Sarriguren, entre el 70% y el 80% con protección pública, reserva de suelo para dotaciones y ejecución por fases.
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Asprima avisa de que el Real Decreto de inundabilidad bloquea el urbanismo y agrava el déficit de vivienda
La patronal madrileña alerta de que el proyecto de Real Decreto sobre inundabilidad convierte un mapa técnico en norma urbanística, congela suelo y dificulta la obra nueva en plena crisis de oferta.
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Extremadura movilizará 951 millones hasta 2030 con un plan de vivienda que prioriza el acceso de los jóvenes
El Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2026-2030 prevé 951 millones de inversión, con 498 millones para acceso a la vivienda y 127 millones para rehabilitación.
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La vivienda sigue siendo la primera preocupación nacional pese a caer al 37,5% en el CIS de septiembre
El 37,5% menciona la vivienda como primer problema nacional, 5,5 puntos menos que en julio. La crisis económica escala a la segunda posición, según el barómetro del CIS.
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El Gobierno aportará 201,7 millones a promotores privados para levantar 2.425 viviendas asequibles en suelos estatales
El Gobierno subvencionará con 201,7 millones a promotores privados para construir 2.425 viviendas en alquiler asequible en suelos de Casa 47, con rentas limitadas durante 50 años y una ayuda media de más de 83.000 euros por piso.
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Fernando Encinar asume la presidencia de Idealista España en un relevo que no altera la actividad de la filial
Idealista nombra a Fernando Encinar presidente de su filial española en sustitución de su hermano Jesús, que mantiene la presidencia de la matriz. El cambio figura en el Borme y no altera la actividad diaria.
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La Ley LIDER de Madrid recorta a la mitad los plazos urbanísticos y refuerza la autonomía municipal
La Comunidad de Madrid aprueba el proyecto de Ley LIDER, que reduce los plazos de tramitación urbanística de 12 a unos 6 años, simplifica el suelo en tres clases y refuerza la autonomía municipal. Impacto para promotores e inversores.
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Osuna suma 85 VPO en venta a precios de 115.000 euros y prepara la licitación de las obras
El Ayuntamiento de Osuna aprueba una ayuda de un millón de euros para construir 85 VPO en la Barriada de Andalucía. La aportación municipal alcanza los 3 millones junto a 4,25 millones de la Diputación.
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El ICO financiará con 31,8 millones 316 viviendas de alquiler asequible en Toledo sobre suelo público
La promoción en Santa María de Benquerencia sumará cerca de 50 millones de inversión y alquileres un 19,6% por debajo del mercado libre, con suelo cedido por Castilla-La Mancha.
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El 77% del parque residencial madrileño suspende en eficiencia energética: las letras E, F y G dominan el certificado
El 77% de los certificados energéticos en la Comunidad de Madrid se concentran en las letras E, F y G. Analizamos con una experta el potencial de rehabilitación y las barreras que frenan las reformas.
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El Gobierno lanza el portal de la vivienda pública con 800 pisos y alquileres limitados al 30% de la renta
El Ejecutivo presenta la plataforma Casa 47, que centraliza convocatorias de vivienda pública con contratos de hasta 75 años. El alquiler se fija según la renta del hogar.
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Amenabar construirá 612 viviendas protegidas en Sevilla tras escriturar la parcela de Cruz del Campo
La promotora escritura la parcela RMA-5 en Cruz del Campo, adjudicada por 27 millones, y prevé entregar las 612 viviendas protegidas en 2028. La operación eleva a 1.288 las viviendas de Amenabar en Sevilla.
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El ICO activa un nuevo instrumento de financiación para la vivienda protegida en alquiler asequible
El ICO lanza tres modalidades de préstamo (promotor, inversor y mixto) para impulsar la vivienda protegida en alquiler asequible, con solicitudes desde el 1 de septiembre de 2026.
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El teléfono 047 supera las 20.000 consultas en ocho meses: el alquiler copa más de la mitad de las llamadas
El servicio gratuito del Ministerio de Vivienda ha atendido 20.260 consultas desde enero. Las dudas sobre alquiler representan el 52%, y las relacionadas con Casa 47 ya suponen el 10,5% del total.
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The District 2026 abordará en Madrid cómo atraer capital para escalar la vivienda asequible
The District 2026 reunirá en IFEMA Madrid a inversores, promotores y administraciones para analizar cómo aumentar la oferta de vivienda asequible con capital europeo y privado.
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Leire Iglesias, nueva secretaria de Estado de Vivienda en sustitución del fallecido David Lucas
El Consejo de Ministros nombra a Leire Iglesias secretaria de Estado de Vivienda tras el fallecimiento de David Lucas. Maribel Ramos presidirá Casa 47.
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El Ministerio de Vivienda transfiere los primeros 800 millones del Plan Estatal a las comunidades autónomas
El Ministerio de Vivienda completa el primer pago del Plan Estatal 2026-2030. Andalucía, Madrid y Cataluña, entre las que más fondos reciben este año.
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Logroño aprueba la licencia para 13 viviendas protegidas en La Estrella
El Ayuntamiento de Logroño ha dado luz verde a la construcción de 13 VPO en La Estrella, con un edificio de planta baja y dos o tres pisos según el frente.
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Sant Joan d'Alacant: 611 viviendas protegidas del Plan Viu ya están en obras
La vicepresidenta valenciana visita una promoción de 75 VPP en alquiler asequible en Sant Joan. El Plan Viu suma 4.800 viviendas activadas y supera las 6.000 con la privada.
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Los terremotos de Granada dejan 12.531 solicitudes al seguro y 35 millones en daños, el 93% en viviendas
El Consorcio de Compensación de Seguros suma 12.531 expedientes por los seísmos de Granada. El 93% corresponde a viviendas. El Ayuntamiento descarta daños estructurales graves tras revisar 700 edificios.
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Amancio Ortega obtiene una plusvalía de 208 millones al vender al Estado portugués su 13,7% en REN
Pontegadea vende al Estado portugués su participación del 13,7% en REN por 380 millones de euros, con una plusvalía de 208 millones. El acuerdo refuerza el regreso público al capital de la energética.
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Sareb cederá 850 viviendas en Cantabria a la nueva empresa pública Casa 47 para alquiler asequible
La Sareb traspasará unas 850 viviendas en Cantabria a Casa 47, la nueva empresa pública estatal, para destinarlas a alquiler asequible. El proceso arranca a finales de 2026 y debe completarse antes de noviembre de 2027.
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El AMB trabaja en 41 proyectos con fondos europeos que movilizan 243 millones en Barcelona en 2026
El Área Metropolitana de Barcelona participa en 41 iniciativas con financiación europea que suman 243 millones de euros, de los que 175,92 millones son subvenciones. Destacan los proyectos Impuls Besòs y PACE.
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Alicante aprueba inicialmente su nuevo Plan General con más de 45.000 viviendas previstas
El Ayuntamiento de Alicante da luz verde inicial al Plan General Estructural, que prevé más de 45.000 viviendas, 4,3 millones de m² de suelo industrial y 349 hectáreas de zonas verdes.
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Logroño aprueba un plan urbanístico para agilizar un 30% las licencias y movilizar suelo residencial
El Ayuntamiento de Logroño aprueba el Plan de Acción Urbanística 2026-2030 para recortar plazos de licencias, movilizar suelo residencial y regenerar barrios como Varea o El Cortijo.
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Asturias pacta con los constructores 400 viviendas protegidas para 2027 y revisa el módulo de VPO
El Principado acuerda con la patronal de la construcción promover 400 VPO en 2027, actualiza el módulo un 3,7% y suma una ayuda pública de 139,41 €/m² para compensar costes.
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El aval joven de Extremadura suma 2.431 beneficiarios y moviliza 144 millones en hipotecas, con el foco en el medio rural
El programa de la Junta de Extremadura alcanza 2.431 beneficiarios y moviliza casi 144 millones en hipotecas. Seis de cada diez operaciones se concentran en municipios rurales. El Gobierno anuncia una ampliación a familias numerosas y monoparentales.
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La Junta de Andalucía adjudica tres edificios sin uso en Málaga para crear diez viviendas protegidas
La Junta de Andalucía, a través de AVRA, adjudica tres inmuebles en el centro de Málaga por más de 791.000 euros para rehabilitarlos y construir diez viviendas protegidas.
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Hacienda limita la exención por reinversión en vivienda al porcentaje de propiedad realmente adquirido
Una nueva resolución del TEAC establece que la exención por reinversión en vivienda habitual solo cubre la cuota de propiedad que el contribuyente adquiere en el nuevo inmueble.
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La Xunta adjudica a San José 264 viviendas públicas en A Coruña por 47,9 millones con construcción industrializada
La Xunta adjudica a Constructora San José 264 viviendas públicas en el barrio de Xuxán, A Coruña. El contrato, por 47,96 millones, incluye construcción industrializada y supone la mayor adjudicación de vivienda protegida en el municipio.
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La Diputación de Toledo compra la antigua Escuela de Enfermeras por 2 millones para crear una residencia universitaria pública
La institución provincial adquiere por 2.048.397 euros el inmueble de Palomarejos, en desuso, para ampliar la oferta pública de alojamiento para estudiantes con más de 300 solicitudes al año.
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Andalucía pone en el mercado suelo público para 3.678 viviendas, 2.964 de ellas protegidas
La Junta de Andalucía saca a concurso y subasta 327 parcelas residenciales de AVRA con capacidad para 3.678 viviendas, el 80% protegidas. Cádiz lidera la oferta.
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Sareb cederá 597 viviendas en Baleares para alquiler social y asequible antes de su disolución
El banco malo entregará casi 600 viviendas en Baleares al Estado, que serán gestionadas por Casa 47 para alquiler social y asequible, con rentas limitadas al 30% de los ingresos.
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El Plan Vive revaloriza en 12 millones los suelos de la Generalitat Valenciana, según las cuentas de la EVHA
Los concursos de permuta de suelo por obra revalorizan los terrenos de la EVHA en casi 12 millones. El organismo cierra 2025 con ganancias contables de 6,75 millones, aunque sin liquidez adicional.
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Una cooperativa plantea 192 viviendas protegidas en Zaragoza por debajo del nuevo módulo oficial
El proyecto +Neptuno, de la cooperativa Aldea Viviendas, prevé 192 VPO en Arcosur con un precio inicial de 215.000 euros, unos 16.000 menos que el nuevo módulo.
