Hausera capta 7,77 millones en Cartagena para levantar 40 apartamentos turísticos junto al Mar Menor
La plataforma de financiación colectiva Hausera ha puesto en marcha una ronda de 7,77 millones de euros para construir y vender 40 apartamentos turísticos en Playa Honda, dentro del término municipal de Cartagena (Región de Murcia). La operación, bautizada como Cartagena 15, supone el regreso de la compañía a la ciudad en la que nació después de dos años sin presentar allí un nuevo proyecto.
Una vuelta a Cartagena con una inversión que multiplica por once la anterior
La nueva promoción de Hausera en Cartagena se sitúa en Playa Honda, un enclave próximo a La Manga, Cabo de Palos y el Parque Regional de Calblanque, entre el Mar Menor y el Mediterráneo. La compañía justifica la elección de esta ubicación por la limitada disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos en la zona, un factor que considera relevante para impulsar nuevas promociones.
La operación Cartagena 15 supone un salto cuantitativo importante respecto a la anterior iniciativa de la plataforma en la ciudad. En 2024, Hausera captó 700.000 euros para financiar un proyecto en Cartagena; ahora eleva esa cifra hasta los 7,77 millones de euros, más de once veces el importe movilizado entonces. Con este nuevo proyecto, la compañía amplía su presencia en la Región de Murcia, donde desarrolla su actividad desde su lanzamiento en 2023.
40 apartamentos para inversores con rentabilidad prevista del 24%
La promoción contempla la construcción de 40 apartamentos de uno y dos dormitorios, todos ellos con terraza y plaza de aparcamiento, además de una piscina comunitaria. A diferencia de otras promociones residenciales que Hausera ha desarrollado anteriormente en Cartagena, Cartagena 15 está orientada específicamente al alojamiento turístico: las viviendas no se conciben para compradores que busquen un uso propio, sino para su venta a compradores inversores.
El proyecto fija un plazo de 22 meses para completar la operación, incluida la finalización de las obras y la venta de las viviendas. Para los inversores, la rentabilidad prevista es del 24%, lo que equivale a un 13,09% anualizado, con una aportación mínima de 100 euros. La operación se convierte así en una de las de mayor tamaño impulsadas por la plataforma en la zona.
60 millones movilizados en la Región de Murcia desde 2023
La actividad de Hausera en la Región de Murcia no se limita a esta nueva promoción. Desde su lanzamiento en 2023, la plataforma ha financiado 31 proyectos repartidos entre Murcia, Cartagena, San Javier y Los Alcázares. En total, ha canalizado una inversión cercana a los 60 millones de euros en la comunidad autónoma.
El conjunto de las operaciones alcanza alrededor de 400 viviendas, teniendo en cuenta tanto las promociones ya finalizadas como las que todavía se encuentran en construcción. Además, la compañía ha participado en la rehabilitación de cerca de 20 inmuebles que estaban vacíos o en estado de deterioro, y los ha incorporado a distintas iniciativas inmobiliarias. En total, más de 7.000 inversores han participado en los proyectos impulsados por Hausera desde su creación, lo que refleja su creciente presencia en el mercado inmobiliario regional.
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