Dazia Capital abre la venta de 138 viviendas en El Perchel con precios desde 355.000 euros

Una promoción de dos bloques con inversión de 60 millones

El proyecto, denominado Perchel, contempla dos bloques de seis plantas (baja más cinco) y una inversión estimada de 60 millones de euros. Ocupará unos 16.000 metros cuadrados y tendrá accesos por la calle Huerto de la Madera, concebida como vía peatonal. Las plantas bajas combinarán viviendas con locales comerciales, en una propuesta que busca integrarse en el entorno del barrio.

La comercialización comenzó el viernes 9 de octubre, según ha explicado Leticia Pérez, directora general de Dazia Capital. La compañía contactará primero con las 500 personas que ya se han inscrito, que tendrán prioridad en el proceso, en el que participarán el equipo de Darya Homes y la empresa ON3.

Precios desde 355.000 euros y tipologías de 1 a 4 dormitorios

La oferta incluirá estudios y pisos de hasta cuatro dormitorios, con superficies de entre 40 y 185 metros cuadrados y una media de unos 100 metros cuadrados vendibles. Todas las viviendas incluirán plaza de garaje y trastero, y los precios varían según tamaño y distribución.

Los estudios parten de 355.000 euros; los de un dormitorio, de 405.000; y los de dos, de 475.000. Los pisos de tres dormitorios se sitúan en torno a los 925.000 euros, aunque otra información del proyecto los cifra en 975.000 para una unidad de 130 metros cuadrados. El precio de las de cuatro dormitorios aún está pendiente de concretarse. A todas las cantidades habrá que sumar el IVA correspondiente.

Los compradores podrán personalizar acabados y detalles mediante el servicio Darya Custom. Las zonas comunes incluirán piscina en la azotea con vistas a la ciudad, gimnasio, espacio de trabajo compartido y una zona de bienestar con sauna, ducha de contrastes y sala de haloterapia.

Calificación energética A y un segundo edificio de flex living

El diseño arquitectónico corre a cargo del estudio malagueño HCP, con líneas contemporáneas adaptadas a la escala e identidad de El Perchel. El interiorismo lo dirige Teresa Sapey, con una propuesta inspirada en los paisajes, materiales y colores de Málaga.

El conjunto incorporará vegetación en azoteas, aislamiento térmico de altas prestaciones, sistemas centralizados de climatización y agua caliente de bajo consumo, y paneles solares fotovoltaicos. Con estas medidas, la promotora aspira a la calificación energética A. Para la gestión cotidiana, contará con Messer Living, conserjería y mantenimiento.

En una parcela contigua, Dazia Capital desarrollará un edificio de flex living de unos 2.000 metros cuadrados, con 51 apartamentos bajo la marca Cálido Living, destinados a estancias de tres a nueve meses para personas que necesiten residir temporalmente en Málaga por motivos laborales.

Plazos: licencia de obras y entrega prevista en 2029

Dazia Capital ya ha solicitado la licencia de obras y espera iniciar los trabajos antes del verano de 2027, siempre que se cumplan los plazos de permisos. Si la construcción se prolonga cerca de dos años, como contempla la empresa, las primeras entregas podrían llegar durante el primer trimestre de 2029.