Alicante aprueba inicialmente su nuevo Plan General con más de 45.000 viviendas previstas

Aprobación inicial y siguientes pasos

La Junta de Gobierno Extraordinaria del Ayuntamiento de Alicante ha dado luz verde inicial al nuevo Plan General Estructural, un documento que definirá el crecimiento urbano de la ciudad durante las próximas décadas. La aprobación abre ahora una nueva fase administrativa: será la Generalitat Valenciana la encargada de iniciar la evaluación ambiental estratégica del planeamiento.

El alcalde de Alicante, Luis Barcala, ha calificado el PGE como "el documento urbanístico más importante" aprobado en la ciudad en las últimas décadas, y ha señalado que supone "un hito" para el futuro del municipio. Según Barcala, el objetivo es avanzar hacia una ciudad "más verde y que mira al mar", con mejores servicios, nuevas infraestructuras y medidas para cuidar los barrios existentes.

Vivienda: 45.000 unidades entre nuevos desarrollos y regeneración urbana

La vivienda es uno de los ejes centrales del nuevo planeamiento. El PGE contempla 22.300 viviendas en cinco nuevos sectores de desarrollo, a las que se suman 14.300 viviendas mediante operaciones de regeneración y transformación urbana en zonas ya consolidadas. Además, el documento incluye 5.000 viviendas en espacios consolidados y 1.300 viviendas dotacionales destinadas a alquiler asequible.

En conjunto, las previsiones superan las 45.000 viviendas, una cifra que pretende responder al crecimiento esperado de Alicante en los próximos años. El Ayuntamiento vincula este desarrollo residencial con la necesidad de contar con servicios, equipamientos y conexiones suficientes para atender a la nueva población.

Barcala ha defendido la orientación del plan al señalar que "genera nuevas oportunidades de acceso a la vivienda" y proporciona las "infraestructuras necesarias" para acompañar el crecimiento de la ciudad.

El documento se ha elaborado tras varios procesos de participación ciudadana, incluyendo una consulta previa entre abril y mayo de 2025 y mesas temáticas de diálogo celebradas entre marzo y abril de 2026. El alcalde ha destacado que el PGE incorpora buena parte de las propuestas ciudadanas que tenían encaje en el planeamiento.

Suelo industrial y grandes equipamientos

El crecimiento residencial se complementa con una importante reserva de suelo para actividad económica. El PGE habilita 4,3 millones de metros cuadrados de suelo industrial distribuidos en cinco nuevos sectores, y plantea cuatro grandes áreas de expansión económica relacionadas con la innovación, el conocimiento y la salud.

En cuanto a equipamientos, el documento reserva al menos 100.000 metros cuadrados para un tercer hospital público, y más de 170.000 metros cuadrados para instalaciones deportivas. También contempla espacios para la ampliación de la Universidad de Alicante, la Universidad Miguel Hernández y un centro de ciclos formativos.

El planeamiento incluye además medidas relacionadas con la red eléctrica y las infraestructuras de gestión del agua, con el fin de garantizar que los nuevos desarrollos dispongan de servicios suficientes.

Cinturón verde y movilidad

El modelo urbano del PGE amplía considerablemente la superficie destinada a espacios verdes: se añaden 349 hectáreas hasta alcanzar las 488 hectáreas, con seis nuevos parques de gran tamaño. El objetivo es que todos los habitantes de Alicante tengan un parque a una distancia máxima de 1,2 kilómetros de su vivienda.

Entre las principales actuaciones destacan el Parque Periurbano Lagunas de Rabasa, con 152,39 hectáreas, y el Parque Agrario de la Huerta de Alicante, con 123,18 hectáreas. Se suma un Cinturón Verde de 19 kilómetros que conectará los principales espacios naturales y podrá recorrerse a pie o en bicicleta.

En movilidad, el plan proyecta una Vía Litoral de 21 kilómetros para mejorar la conexión del frente marítimo, dos nodos intermodales, cuatro rondas metropolitanas, 12 aparcamientos disuasorios con más de 10.000 plazas, la ampliación del TRAM en cuatro fases y una nueva estación de Cercanías.