El aval joven de Extremadura suma 2.431 beneficiarios y moviliza 144 millones en hipotecas, con el foco en el medio rural

Cifras del programa: 1.612 operaciones en curso y una edad media de 30 años

El balance oficial del programa, difundido por la Junta, refleja que el aval acumula 1.612 operaciones en curso y un importe hipotecario movilizado de 143.977.219,15 euros. A esa cifra se suman 712 operaciones formalizadas, lo que eleva el total de beneficiarios a 2.431.

La edad media de los beneficiarios se sitúa en 30,11 años, un dato que apunta al perfil al que se dirige la medida: jóvenes que, pese a tener capacidad para asumir una cuota hipotecaria, no disponen del ahorro previo necesario para afrontar la entrada de una vivienda. El programa opera en 215 municipios de la comunidad, lo que, según el Ejecutivo, confirma su capilaridad en un territorio con fuerte presencia de pequeños núcleos de población.

El aval como herramienta contra la despoblación: seis de cada diez operaciones, en el rural

Uno de los datos más destacados por el consejero es la distribución territorial de las operaciones: casi seis de cada diez se realizan en municipios rurales y entidades locales menores. Para Ramírez, esta concentración "demuestra que esta herramienta está contribuyendo de manera directa a fijar población y generar oportunidades en nuestros pueblos".

La visita a Cedillo, localidad de poco más de 400 habitantes en la frontera con Portugal, sirvió para subrayar esa conexión entre vivienda y reto demográfico. Allí, el consejero comprobó el estado de dos viviendas públicas de nueva construcción ya terminadas, que han supuesto una inversión de 300.000 euros y se destinarán al alquiler asequible.

"Allí donde se realizan estas actuaciones es evidente que se combate la despoblación mediante la vivienda", aseguró Ramírez, que defendió la política de vivienda de la Junta como una "prioridad absoluta" del Gobierno extremeño.

Próxima ampliación: familias numerosas y monoparentales podrán acceder al aval

La Junta prepara una ampliación del programa para extenderlo a las familias numerosas y monoparentales. La medida busca atender a hogares que, teniendo ingresos suficientes para sostener una hipoteca, tropiezan con la barrera de reunir el ahorro inicial. "El Aval Joven ya ha permitido que miles de jóvenes extremeños puedan acceder a una vivienda y avanzar en su proyecto de vida", afirmó Ramírez.

Con esta ampliación, el aval dejaría de estar limitado a la emancipación de los jóvenes para convertirse en un instrumento también orientado a unidades familiares con mayores cargas económicas. El Ejecutivo autonómico plantea así el aval como una solución para superar la dificultad de reunir la entrada, uno de los principales obstáculos declarados por quienes quieren comprar una vivienda.

Contexto: el Plan Regional de Vivienda movilizará 950 millones en cuatro años

La presentación de estos datos coincide con el anuncio de la próxima publicación del Plan Regional de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura. Según avanzó el consejero, el plan contará con cifras históricas y movilizará más de 950 millones de euros durante los próximos cuatro años.

La estrategia autonómica combina tres vías: la construcción de vivienda pública, los instrumentos financieros que facilitan la compra y las medidas dirigidas a los hogares con mayores dificultades para afrontar el ahorro inicial. Las dos viviendas de alquiler asequible visitadas en Cedillo son un ejemplo de la primera vía, mientras que el Aval Joven representa la segunda.

El objetivo declarado por el Ejecutivo es ofrecer respuestas a distintos perfiles de demandante de vivienda en una comunidad donde el acceso a una casa se ha convertido en un factor clave para fijar población, especialmente en las zonas rurales.