El Ministerio confirma que las 532 viviendas asequibles de Ca n'Escandell (Ibiza) empezarán a construirse en 2027

Un proyecto clave para la oferta de vivienda en la isla

Rodríguez visitó este jueves los trabajos de urbanización del nuevo desarrollo acompañada por la secretaria de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, Leire Iglesias; la secretaria de Estado de Turismo, Rosario Sánchez Grau, y el alcalde de Ibiza, Rafael Triguero. Durante la visita, la ministra destacó que la actuación supondrá un importante incremento de la oferta de vivienda asequible en una isla donde el acceso a la vivienda es una de las principales dificultades para los residentes.

Ca n'Escandell se convertirá en el proyecto de vivienda pública más importante de Ibiza, con un total de 532 viviendas. La mayor parte de estos pisos estarán gestionados por la Entidad Estatal de Vivienda, Casa 47, que tendrá un papel central tanto en la construcción como en la gestión de buena parte del nuevo parque residencial.

Casa 47 levantará 362 viviendas en parcelas de su propiedad

Casa 47 construirá 362 viviendas en dos parcelas que son de su propiedad íntegra. Además, participará junto a las administraciones local y autonómica en el desarrollo de otras 170 viviendas previstas en un tercer solar, del que la entidad estatal posee el 60%.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana destinará 131 millones de euros a la construcción de esas 362 viviendas. Una parte de estos edificios contará con un proyecto diseñado por Stefano Boeri Architetti, el estudio responsable del conocido Bosco Verticale de Milán.

El Gobierno también prevé aportar alrededor de 14 millones de euros adicionales para impulsar las otras 170 viviendas. En este caso, Rodríguez ofreció al Ayuntamiento de Ibiza y al Gobierno de las Islas Baleares el apoyo del Ministerio para agilizar la construcción de esta parcela compartida.

Gestión pública con alquileres de hasta 75 años

La planificación contempla que Casa 47 gestione directamente más de 400 viviendas del nuevo barrio, con alquileres que podrán mantenerse durante periodos de hasta 75 años. El objetivo de esta fórmula es ampliar la disponibilidad de vivienda asequible y consolidar un parque residencial público en la isla.

Durante su intervención ante los medios, la ministra defendió que Ca n'Escandell representa una determinada forma de entender tanto la vivienda pública como el crecimiento urbano de Ibiza. «Ca n'Escandell simboliza no solo el modelo de vivienda en el que cree el Ministerio, sino también el modelo de ciudad que queremos para Ibiza», afirmó Rodríguez.

La ministra explicó que ese modelo debe poner «la vida y la convivencia» en el centro, además de contar con espacios verdes y una arquitectura de elevada calidad. De esta manera, el proyecto no se limita a la construcción de viviendas, sino que plantea un nuevo barrio con diferentes elementos urbanos.

La ministra pide medidas contra la especulación

Durante su visita, Rodríguez también puso el foco en la necesidad de acompañar la construcción de vivienda asequible con medidas que permitan contener la especulación. A su juicio, aumentar el número de viviendas públicas resulta necesario, pero no suficiente para resolver por sí solo la presión sobre el mercado residencial.

«No basta con construir, hay que regular», afirmó Rodríguez. La ministra defendió que esta combinación de inversión pública y regulación es también la línea que, según señaló, está siguiendo recientemente la Comisión Europea a través de la Ley de Vivienda Asequible.

Rodríguez insistió en esta idea al señalar que «o además de construir nos ponemos manos a la obra a regular, o nunca seremos capaces de cogerle el ritmo a este mercado salvaje». Con estas palabras, reclamó que las políticas destinadas a aumentar la oferta pública se complementen con actuaciones dirigidas a frenar la especulación.