Una cooperativa plantea 192 viviendas protegidas en Zaragoza por debajo del nuevo módulo oficial
La cooperativa Aldea Viviendas ha presentado el proyecto +Neptuno para construir 192 viviendas de protección oficial en el barrio zaragozano de Arcosur, con un precio estimado de partida de 215.000 euros más IVA, por debajo del nuevo módulo fijado por el Gobierno de Aragón.
Un precio por debajo del módulo actualizado
Según ha informado brainsre.news, la propuesta de la cooperativa parte de un precio de 215.000 euros más IVA por vivienda, una cantidad inferior al nuevo módulo oficial establecido para este tipo de inmuebles. La diferencia económica es de aproximadamente 16.000 euros por vivienda respecto al precio de referencia derivado de la actualización aprobada recientemente por el Ejecutivo aragonés.
Esta actualización, que supuso una subida del 14% del módulo de vivienda protegida, busca incentivar la construcción ante la falta de oferta, pero también eleva el coste final para los compradores. Con el nuevo escenario, una vivienda protegida de características similares podría situarse en torno a los 231.000 euros más IVA, mientras que la propuesta de la cooperativa se mantiene en los 215.000 euros, un margen que puede aliviar parte del esfuerzo económico para los adquirentes.
Dos edificios en Arcosur y continuidad del modelo cooperativo
El proyecto +Neptuno se presenta como la continuación de las promociones cooperativas Neptuno I y Neptuno II, que ya se desarrollan en las parcelas C-62 y C-63 de Arcosur. La nueva iniciativa concurrirá al concurso convocado por el Ayuntamiento de Zaragoza para optar a las parcelas municipales C-67 y C-68, situadas en la avenida Fuente de Neptuno.
En caso de resultar adjudicataria, la cooperativa construirá dos edificios independientes, cada uno con 96 viviendas protegidas, sumando 192 nuevos hogares en una de las zonas de expansión urbana más destacadas de la capital aragonesa. Las viviendas previstas contarán con tres dormitorios, salón-cocina, dos baños, terraza, plaza de garaje y trastero, y tendrán la máxima calificación energética, la letra A, con el objetivo de reducir el consumo y las facturas energéticas.
Desde la cooperativa advierten de que retrasar la incorporación al proyecto podría suponer un mayor desembolso en el futuro debido a la evolución de los costes del suelo y de la construcción. El proyecto queda ahora pendiente del resultado del concurso municipal para las parcelas de Arcosur, que decidirá si la iniciativa puede avanzar y sumar estas 192 viviendas protegidas a la oferta residencial de la zona.
