Actualidad
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politica-vivienda
Málaga autoriza un hotel y cinco edificios de apartamentos turísticos durante la moratoria
El Ayuntamiento de Málaga concedió en julio y agosto licencias para un hotel de 175 habitaciones y cinco edificios de apartamentos turísticos, amparados por trámites previos a la moratoria.
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Zaragoza suma 1.136 viviendas públicas de alquiler asequible con dos promociones que se cederán al parque público en 75 años
El Gobierno de Aragón acelera dos promociones de vivienda pública en Miralbueno, Rosales del Canal, Picarral y avenida de Cataluña. Las empresas construirán y explotarán los pisos en alquiler durante 75 años antes de revertir al parque público.
obra-nueva
Starwood entra en el residencial español con la compra a Nuveen de 1.100 viviendas por 240 millones
Starwood Capital adquiere a Nuveen una cartera de 1.100 viviendas en Madrid, Córdoba y Pamplona por 240 millones. Clikalia gestionará los activos, con venta individual en Madrid y alquiler en el resto.
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Azora ficha a Samuel Matarranz como director de Real Estate tras su etapa en Acciona
La gestora Azora incorpora a Samuel Matarranz, exdelegado de Acciona en Madrid y Galicia, como director de Real Estate. Su perfil suma experiencia en desarrollo residencial y grandes operaciones urbanísticas.
precios
La compraventa de viviendas cae un 5,1% en julio y la protegida se desploma un 14,4%
El INE confirma la sexta caída interanual del año. La vivienda usada lidera el retroceso con un -6,1% y la protegida sufre un desplome del 14,4%, mientras los grandes mercados autonómicos coinciden en negativo.
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The Grove roza el 50% de ventas: 139 viviendas en San Pedro Alcántara con spa y zonas de teletrabajo
La promoción The Grove, de Praxfer Homes en San Pedro Alcántara, vende la mitad de sus 139 viviendas. Terrazas, spa, áreas de teletrabajo y compradores de varios países europeos marcan el proyecto.
obra-nueva
Madrid aprueba la reparcelación de Valdecarros, que permitirá el desarrollo de más de 51.000 viviendas
El Ayuntamiento de Madrid da luz verde a la reparcelación de Valdecarros, que permitirá construir 51.656 viviendas, el 55% protegidas, y movilizar 8.000 millones.
politica-vivienda
La licitación de vivienda pública marca un récord histórico: 1.065 millones hasta julio, un 52,7% más que en 2025
Las administraciones licitaron proyectos de vivienda pública por 1.065,2 millones entre enero y julio de 2026, el mejor dato del periodo desde 1989. El Ministerio apunta a un nuevo máximo anual tras los 959,6 millones de 2025.
politica-vivienda
Boadilla abre el plazo para 108 viviendas protegidas en Valenoso con precios de hasta 415.953 euros
La EMSV de Boadilla del Monte abre el plazo para solicitar una de las 108 viviendas de protección pública en Valenoso. Precios, requisitos y cómo presentar la solicitud.
alquiler
El Supremo británico exime a Pontegadea de pagar por el cierre del histórico Rogano de Glasgow
El Tribunal Supremo de Reino Unido resuelve que Pontegadea no debe asumir las pérdidas reclamadas por la arrendataria del Rogano de Glasgow, cerrado desde 2021 por inundaciones.
politica-vivienda
Navarra adjudica sus primeras 87 viviendas protegidas de alquiler por sorteo público ante notario
El Gobierno foral celebra su primer sorteo con notario para asignar 87 alquileres sociales y asequibles en Mutilva, Antsoain y Alsasua. Se han registrado 3.898 inscripciones para 4.995 personas.
obra-nueva
Benidorm retira a Prometosa como agente urbanizador y desbloquea 3.000 viviendas en El Murtal
El Ayuntamiento de Benidorm retira a Prometosa como agente urbanizador del PAU-1 Murtal, abriendo la puerta a casi 3.000 viviendas en una de las mayores bolsas de suelo de la ciudad.
obra-nueva
Talvion culmina un coliving de 20 alojamientos en el Cabañal y lo cede a The Residential Club
La gestora Talvion ha entregado un coliving de 20 alojamientos en el barrio valenciano del Cabañal tras 15 meses de obra. The Residential Club gestionará el activo, que recupera una parcela sin uso desde 2006.
obra-nueva
La construcción sostenible se consolida como escudo financiero frente al 'brown discount' en el sector inmobiliario
El 80% del parque mundial está obsoleto energéticamente. La Taxonomía UE y la certificación sostenible son la nueva barrera frente a la depreciación y clave para la financiación verde.
alquiler
Fidere reparte 519 millones entre sus accionistas tras vender 5.000 viviendas a Brookfield
La socimi Fidere, vinculada a Blackstone, ha saldado su ejercicio con un beneficio de 518,9 millones tras traspasar su cartera residencial a Brookfield. El dividendo se reparte entre los accionistas en plena salida de Blackstone del mercado español de alquiler.
inversion-inmobiliaria
Emuna Inversiones compra un edificio en Justicia para reformarlo y convertirlo en viviendas de lujo
El inversor Moisés Barchilón, a través de Emuna Inversiones, adquiere el número 11 de la calle Fernando VI en Madrid para convertirlo en residencias de alto standing bajo la marca Olven Collection.
politica-vivienda
Visesa licita 328 viviendas protegidas en alquiler en Vitoria y Bermeo
Visesa saca a licitación los trabajos técnicos para 328 viviendas protegidas en alquiler en Vitoria-Gasteiz y Bermeo, con un presupuesto de 2 millones.
inversion-inmobiliaria
Epsicap REIM compra a Ontime una plataforma logística en Granada por 9,3 millones y la mantiene en alquiler 12 años
La gestora francesa adquiere un activo de 10.539 m² en Juncaril, Peligros, con un contrato de alquiler de 12 años. Ontime seguirá operando y asumirá inversiones por 1,3 millones.
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El Barcelona cierra la venta de Can Rigalt por 30 millones y deja vía libre al desarrollo urbano de L'Hospitalet
El FC Barcelona vende los terrenos de Can Rigalt, en L'Hospitalet, a Metropolitan House por 30 millones de euros. La operación, cerrada en julio, permite a la promotora concentrar la propiedad y abre la puerta a nuevos desarrollos, como el futuro Hospital Clínic.
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Neobricks invertirá 32 millones en 141 viviendas industrializadas en Foios
El grupo promotor valenciano adquiere un solar en Foios para levantar 141 viviendas con construcción industrializada y una inversión de 32 millones, dentro de una cartera de 1.150 viviendas en el área metropolitana de Valencia.
politica-vivienda
El Ministerio confirma que las 532 viviendas asequibles de Ca n'Escandell (Ibiza) empezarán a construirse en 2027
La ministra Isabel Rodríguez anuncia que la construcción del nuevo barrio de Ca n'Escandell, en Ibiza, arrancará en 2027, con 362 viviendas a cargo de Casa 47 y una inversión de 131 millones de euros.
inversion-inmobiliaria
La familia Reyzábal compra a Blackstone un edificio de oficinas de 8.800 m² en Málaga
New Winds Group, vehículo de la familia Reyzábal, adquiere a Aliseda el edificio Málaga Halley, con 180 plazas de parking. La renta prime de oficinas en Málaga sube un 32% en dos años.
politica-vivienda
El ICO financia con 73,2 millones los 843 alojamientos de alquiler asequible de Lagoom Living en Sevilla Este
El ICO concede un préstamo de 73,2 millones a Lagoom Living para construir 843 alojamientos de alquiler asequible en Sevilla Este, con una inversión total de 143 millones.
inversion-inmobiliaria
Trinity Hotel plantea una oferta superior a la de Sancus por Hotei a pocos días del cierre de la opa
Trinity Hotel Investors, junto a Jupiter Group, propone 3,31 euros por acción, superando los 3,2 de Sancus, cuando falta una semana para que termine el plazo de aceptación de la opa en curso.
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Airbnb crea un fondo de 218 millones para financiar vivienda asequible y lo estrena en Austin
Airbnb destina 250 millones de dólares a un fondo para impulsar promociones de vivienda asequible. La primera inversión, en Austin, financiará 200 viviendas que no podrán usarse para alquiler turístico.
alquiler
Merkel Capital vende tres residencias de estudiantes en Madrid, Granada y Valencia a Westwind Capital
Merkel Capital culmina la venta de más de 1.400 camas en Madrid, Granada y Valencia al fondo paneuropeo Westwind Capital, que entra así en el mercado español de alojamiento universitario.
politica-vivienda
Navarra proyecta 6.000 viviendas en Sarriguren con hasta un 80% de protección oficial
El Gobierno de Navarra presenta el avance del Plan Sectorial del Valle de Egüés: 6.000 viviendas en Sarriguren, entre el 70% y el 80% con protección pública, reserva de suelo para dotaciones y ejecución por fases.
alquiler
El 68% de quienes comparten piso en España lo hace por necesidad, según Fotocasa
Un estudio de Fotocasa Research revela que el 68% de quienes comparten vivienda en España lo hace por necesidad. La demanda insatisfecha de habitaciones supera por primera vez a la efectiva.
politica-vivienda
Asprima avisa de que el Real Decreto de inundabilidad bloquea el urbanismo y agrava el déficit de vivienda
La patronal madrileña alerta de que el proyecto de Real Decreto sobre inundabilidad convierte un mapa técnico en norma urbanística, congela suelo y dificulta la obra nueva en plena crisis de oferta.
inversion-inmobiliaria
KKR invierte 528 millones en la cartera europea de Realty Income y conservará el 49% de la empresa conjunta
La firma de capital privado KKR compra el 49% de la cartera europea de Realty Income por 528 millones, con 54 inmuebles en España, Irlanda, Polonia y Países Bajos. La operación, cerrada el 30 de septiembre de 2026, refuerza la plataforma de capital privado de la compañía en Europa.
inversion-inmobiliaria
Diagonal Mar sale a la venta: DWS busca comprador para el mayor centro comercial de Cataluña
Deutsche Bank, a través de DWS, inicia la venta de Diagonal Mar. JLL y CBRE coordinan la operación. Expectativa de cierre: primer trimestre de 2027.
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Finsolutia e Hipoges compran Aelca y suman 11.100 viviendas en gestión al grupo
El grupo refuerza su apuesta por la promoción residencial con la compra de Aelca: más de 8.000 viviendas entregadas, 1,6 millones de m² de suelo y 4.600 viviendas previstas hasta 2028 vía Árqura Homes.
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Extremadura movilizará 951 millones hasta 2030 con un plan de vivienda que prioriza el acceso de los jóvenes
El Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2026-2030 prevé 951 millones de inversión, con 498 millones para acceso a la vivienda y 127 millones para rehabilitación.
politica-vivienda
La vivienda sigue siendo la primera preocupación nacional pese a caer al 37,5% en el CIS de septiembre
El 37,5% menciona la vivienda como primer problema nacional, 5,5 puntos menos que en julio. La crisis económica escala a la segunda posición, según el barómetro del CIS.
obra-nueva
La producción de la construcción cae un 9,8% en julio y encadena siete meses de descensos
El IPCO baja un 9,8% interanual en julio, con un desplome del 35,2% en edificación. La actividad modera su caída frente a junio y acumula tres meses de retrocesos mensuales.
politica-vivienda
El Gobierno aportará 201,7 millones a promotores privados para levantar 2.425 viviendas asequibles en suelos estatales
El Gobierno subvencionará con 201,7 millones a promotores privados para construir 2.425 viviendas en alquiler asequible en suelos de Casa 47, con rentas limitadas durante 50 años y una ayuda media de más de 83.000 euros por piso.
politica-vivienda
Fernando Encinar asume la presidencia de Idealista España en un relevo que no altera la actividad de la filial
Idealista nombra a Fernando Encinar presidente de su filial española en sustitución de su hermano Jesús, que mantiene la presidencia de la matriz. El cambio figura en el Borme y no altera la actividad diaria.
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La Ley LIDER de Madrid recorta a la mitad los plazos urbanísticos y refuerza la autonomía municipal
La Comunidad de Madrid aprueba el proyecto de Ley LIDER, que reduce los plazos de tramitación urbanística de 12 a unos 6 años, simplifica el suelo en tres clases y refuerza la autonomía municipal. Impacto para promotores e inversores.
suelo-y-urbanismo
Quirón cierra la compra de cuatro fincas en Gijón tras desbloquearse la firma del último propietario
Quirón cierra la compra de cuatro fincas en Cabueñes, Gijón, que permutará con el Ayuntamiento para la ampliación del hospital y su proyecto en Nuevo Gijón. El último propietario firmó el acuerdo.
obra-nueva
Naiz Homes formaliza la compra de suelo en Zaragoza para levantar 234 viviendas junto a la estación Delicias
La promotora Naiz Homes cierra la adquisición de una parcela de más de 31.800 m² en el Barrio del AVE de Zaragoza por 25,9 millones para construir 234 viviendas libres, incluida una torre de 20 plantas. Enaut Saiz destaca la apuesta por la capital aragonesa.
politica-vivienda
Osuna suma 85 VPO en venta a precios de 115.000 euros y prepara la licitación de las obras
El Ayuntamiento de Osuna aprueba una ayuda de un millón de euros para construir 85 VPO en la Barriada de Andalucía. La aportación municipal alcanza los 3 millones junto a 4,25 millones de la Diputación.
hipotecas
El BCE sube los tipos al 2,5% y encarece la financiación hipotecaria ante una inflación que no cede
El BCE eleva la tasa de depósito al 2,5% por el repunte de la inflación. Revisa al alza sus previsiones de precios para 2027 y 2028, lo que condicionará el euríbor y las hipotecas variables.
politica-vivienda
El ICO financiará con 31,8 millones 316 viviendas de alquiler asequible en Toledo sobre suelo público
La promoción en Santa María de Benquerencia sumará cerca de 50 millones de inversión y alquileres un 19,6% por debajo del mercado libre, con suelo cedido por Castilla-La Mancha.
obra-nueva
Madrid constituye la Junta de Compensación de Campamento y desbloquea 10.700 viviendas, 7.000 protegidas, en Latina
El Ayuntamiento de Madrid da un paso clave para transformar los antiguos cuarteles de Campamento: 10.700 viviendas, el 65% protegidas, y 1,56 millones de m² de redes públicas en el suroeste de la capital.
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Cevasa invierte 1,83 millones en un solar de Sabadell para levantar 62 VPO en alquiler
La inmobiliaria Cevasa refuerza su apuesta por la promoción de vivienda protegida en alquiler: adquiere un solar en Sabadell por 1,83 millones y dos fincas en Sitges para futuros desarrollos.
obra-nueva
Hausera capta 7,77 millones en Cartagena para levantar 40 apartamentos turísticos junto al Mar Menor
La plataforma de crowdfunding inmobiliario Hausera impulsa en Playa Honda (Cartagena) una promoción de 40 apartamentos turísticos con una inversión de 7,77 millones de euros y una rentabilidad prevista del 24%.
inversion-inmobiliaria
La inversión inmobiliaria en España supera los 1.700 M€ en residencial en el arranque de 2026
El mercado inmobiliario español registra más de 286 operaciones en 2026, con el residencial liderando con 1.700 M€. Destacan la compra de Fidere por Brookfield y el dinamismo de oficinas, hoteles y logística.
suelo
Guadalajara saca a concurso una parcela municipal para construir viviendas de precio tasado
El Ayuntamiento de Guadalajara licita una parcela municipal para vivienda protegida con un precio mínimo de 1,93 millones y un plazo de 30 meses para edificar.
inversion-inmobiliaria
The District 2026 reunirá en Madrid a 15.000 directivos con el sur de Europa como foco de inversión
Madrid acoge del 22 al 24 de septiembre The District 2026, con 15.000 directivos y 450 expertos. La inversión en España, Italia y Portugal crece un 39% hasta 18.200 M€.
inversion-inmobiliaria
Silex Real Estate culmina la reconversión de una oficina en 27 apartamentos turísticos en Madrid con una venta que supera los 9,5 millones
Silex Real Estate vende un edificio de 27 apartamentos turísticos en el barrio de Adelfas (Madrid), reconvertido desde oficinas. La operación, sumada a la explotación, supera los 9,5 millones de euros.
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Copcisa prevé superar los 400 millones de facturación en 2026 tras crecer un 17%
La constructora catalana Copcisa cerró 2025 con 383 millones de facturación, un 17% más, y prevé alcanzar los 460 millones este año. Su negocio inmobiliario se disparó un 930%.
inversion-inmobiliaria
El capital hotelero se cita en Madrid: el foro que mide hacia dónde va la inversión en hospitality
El 8 de octubre, Madrid reúne a inversores, propietarios y operadores para analizar los flujos de capital, los activos con más oportunidades y los modelos de negocio que marcarán el hospitality. Te contamos las claves.
alquiler
Kronos inicia las obras de un complejo de flex living con 300 alojamientos en Torrejón
La promotora Kronos construye en Aldovea un complejo de flex living con 300 alojamientos, rentas de 900 a 1.400 euros e incluye servicios. Apertura prevista para 2028.
inversion-inmobiliaria
Franklin Templeton toma el control de Stoneshield Capital y triplica los activos de Clarion en Europa hasta 11.000 millones
Franklin Templeton, vía Clarion Partners, compra una participación mayoritaria en Stoneshield Capital. La operación triplica los activos europeos de Clarion hasta 11.000 millones de euros y convierte a la gestora española en su plataforma para inversiones oportunistas en Europa.
precios
Madrid y Barcelona lideran la subida de la vivienda prime frente a un mercado global contenido
El informe de Savills sitúa a Madrid y Barcelona por encima de la media global del 0,6% en el primer semestre de 2026. La vivienda prime en Madrid se sitúa en 11.700 €/m² y en Barcelona en 9.600 €/m².
obra-nueva
Maslow Capital financia con 62,7 millones una promoción de 131 viviendas en Denia
La financiación de Maslow Capital permitirá a Propea La Sella comprar el suelo y construir 131 viviendas unifamiliares en el complejo Denia Marriott La Sella Golf Resort. Las obras empezarán en octubre de 2026.
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El 77% del parque residencial madrileño suspende en eficiencia energética: las letras E, F y G dominan el certificado
El 77% de los certificados energéticos en la Comunidad de Madrid se concentran en las letras E, F y G. Analizamos con una experta el potencial de rehabilitación y las barreras que frenan las reformas.
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El Gobierno lanza el portal de la vivienda pública con 800 pisos y alquileres limitados al 30% de la renta
El Ejecutivo presenta la plataforma Casa 47, que centraliza convocatorias de vivienda pública con contratos de hasta 75 años. El alquiler se fija según la renta del hogar.
rehabilitacion-y-eficiencia-energetica
La salud de los ocupantes se consolida como criterio de valor en la rehabilitación de edificios
El sector inmobiliario incorpora la salud como estándar de calidad en la rehabilitación. El CGATE y el CGCOM advierten del síndrome del edificio enfermo y la necesidad de actuar sobre el parque edificado.
obra-nueva
Neinor Homes entrega en plazo Noray, su primera promoción en Cantabria con 106 viviendas en Laredo
Neinor Homes culmina Noray, su primera promoción en Cantabria con 106 viviendas en Laredo, dentro del plazo. Queda una unidad de 3 dormitorios. La compañía ya prepara Galdia en Santander.
